Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oers Makelaardij

Korenstraat 18

5066VB Moergestel • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.940

Galería de fotos

Korenstraat 18 Moergestel
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KORTE OMSCHRIJVING Zeer gunstig gelegen twee-onder-één kapwoning in een rustige woonwijk in Moergestel. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, voor- en achtertuin, woonkamer met zeer ruime uitbouw voorzien van leefkeuken, aangebouwde serre en extra woonruimte c.q. hobbyruimte met eigen 2e toilet. Op de verdieping 5 slaapkamers, een badkamer en vliering. WOONOPP: ca. 151m³ PERCEEL: ca. 425m² BOUWJAAR : ca. 1953 Ligging De woning is gelegen nabij het centrum van Moergestel, aan een rustige straat dichtbij alle voorzieningen. Parkeren De woning beschikt over een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s onder de carport. Verder is er in de straat voldoende parkeermogelijkheid. Begane grond: Entree/hal Entree met hal, trapopgang en meterkast. De hal geeft toegang tot de betegelde toiletruimte en de woonkamer. Woonkamer (ca. 32m²) De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en grote erker aan de voorzijde. Middels schuifdeuren is de woonkamer gescheiden van de keuken. Keuken (ca. 20m²) De gesloten leefkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, elektrische boiler, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Aan het stenen werkblad bevindt zich een gezellige zitgelegenheid, ideaal voor een kop koffie, ontbijt of een informeel moment tijdens het koken. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging c.q. bijkeuken met ruime wandkast waarin ook de wasapparatuur is weggewerkt, verder een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Extra woonruimte/hobbykamer De hobbykamer, c.q. tweede woonkamer, beschikt over openslaande deuren met fraai zicht op en directe toegang tot de heerlijke achtertuin. Dankzij de separate toiletruimte en de eigen entree aan de voorzijde (via de bijkeuken) is deze ruimte bovendien uitermate geschikt voor een aan huis gebonden beroep of praktijkruimte. Eerste verdieping (boven de voormalige garage) Overloop met ruime bergkast en de toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk 12m² en 11m², met onder de schuine zijdes bergruimte. Vanuit de voorste slaapkamer is hier middels loopdeur het dakterras te bereiken en de verbinding/toegang te maken tot de verdieping van de hoofdbouw. Eerste verdieping Vanuit de hal toegang tot de verdieping met de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop is middels een luik met vlizotrap de vliering te bereiken. 1e slaapkamer (ca. 7,5m²) Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. 2e Slaapkamer (ca. 12,5m²) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde de woning. Deze slaapkamer is voorzien van tuindeuren naar het dakterras. 3e slaapkamer (ca. 7,5m²) Slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, met loopdeur naar het dakterras. Badkamer (ca. 6m²) De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin De verzorgd aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is speels ingedeeld met sierlijke looppaden, volwassen beplanting en meerdere zitplekken. De gezellige, overdekte zithoek (prieeltje) maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van de tuin te genieten. ALGEMEEN: • Ruime twee-onder-één kapwoning gelegen aan een rustige straat in Moergestel; • Ruime oprit met carport, aangelegde voor- en achtertuin; • L-vormige woonkamer met grote aanbouw met leefkeuken, serre, bijkeuken en 2e woonkamer c.q. hobbyruimte; • Voorzien van 5 slaapkamers op de verdiepingen en bergruimte op zolder; • Reeds voorzien van vloer-, dak-, spouwmuur- en isolerende beglazing (kunststof kozijnen); • Door 2 ingangen uitermate geschikt voor aan huis gebonden beroepen, of voor het splitsen in 2 zelfstandige woonvoorzieningen voor oudere kinderen of mantelzorg; • Dak volledig vernieuwd in 2026; • Voorzien van zonnepanelen in 2026 (8 stuks); Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
425 m²
Contenido
553 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²
Área del jardín trasero
268 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.