Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Oirschotseweg 51

5066CH Moergestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 845.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 863.750

Precio de compra /m²: € 6.500

Galería de fotos

Oirschotseweg 51 Moergestel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, instapklaar en levensloopbestendig wonen in Moergestel. Deze karaktervolle twee-onder-1-kap woning met grote schuur, overkapping en vrij uitzicht ligt aan de Oirschotseweg in het gemoedelijke Moergestel. Volledig gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en voorzien van duurzame installaties – een woning met karakter, comfort én lage energielasten (Energielabel A++++). Aan de rand van Moergestel, met vrij uitzicht over de weilanden, vind je deze sfeervolle twee-onder-1-kap woning met royale tuin en een ruime werkplaats van ca. 10 x 10 meter. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort: een warme woonkamer met houtkachel, een landelijke keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een kelder met werkruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te bewonen. De woning is voorzien van een warmtepomp, 30 zonnepanelen, gevel- en dakisolatie en HR++-glas – hierdoor zijn de energiekosten uitzonderlijk laag. Dankzij de landelijke ligging, het vrije uitzicht en het verzorgde onderhoud is dit een heerlijke plek om zó te betrekken. Bouwjaar: 1952 Woonoppervlakte: ca. 130 m² Overige inpandige ruimte: ca. 12 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 155 m² Inhoud: ca. 503 m³ De woning ligt aan de rand van Moergestel, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, basisschool, horeca en sportvoorzieningen. De omgeving is groen en landelijk met wandel- en fietsroutes direct in de buurt. Natuurgebieden als de Oisterwijkse Bossen en de Kampina liggen op fietsafstand.De uitvalswegen richting Oisterwijk, Tilburg en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je geniet van rust, ruimte én bereikbaarheid. Indeling Begane grond Entree met hal en garderobenis. De woonkamer is sfeervol ingericht met een parketvloer, balkenplafond, houtkachel en maatwerk kastenwand. Grote ramen en tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. De landelijke keuken met plavuizen vloer is uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keukendeur is het terras met overkapping bereikbaar. Vanuit de woonkamer is een ruime slaapkamer te bereiken, ideaal voor gelijkvloers wonen. De moderne badkamer (2019) beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, designradiator en opstelplaats voor de wasapparatuur. Kelder De kelder is keurig afgewerkt en in gebruik als werk- en opslagruimte, ideaal voor hobby, thuiswerk of een kleine praktijk aan huis. Eerste verdieping De verdieping is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van laminaatvloer, vloerverwarming, isolatie en nieuwe elektra. Er zijn drie ruime slaapkamers, alle met karakteristieke balkenplafonds. Daarnaast is er een aparte inloopkast/dressing met veel bergruimte, en bevinden zich twee inbouwkasten – één op de overloop en één in de blauwe slaapkamer. Zolder Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gazon, hagen en volwassen beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich een groot erf met een ruime schuur/werkplaats (ca. 10 x 10 meter, totaal ca. 100 m²) met bergzolder, overkapping en houtopslag. De overkapping direct aan de woning biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten met vrij uitzicht over de weilanden. Achter de schuur ligt een groot stuk grond met zonnepanelen en omheining — perfect voor wie houdt van rust, groen en buitenleven. De werkplaats biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor hobby, ambacht of een kleinschalig eigen bedrijf aan huis. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd tussen 2019 en 2025 - Warmtepomp (LG Therma V, 12 kW, 2024) - 30 zonnepanelen (410 Wp per stuk, 2024) - Gevelisolatie (2018) en dakisolatie (2019) - HR++ beglazing - Vloerverwarming op de verdieping - Grote schuur/werkplaats van ca. 10 x 10 meter - Overdekt terras met vrij uitzicht - Slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Glasvezel aanwezig - Energiezuinig A++++. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 845.000

Coste del comprador (estimado): € 18.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 863.750

3,04%

Anualmente

%

€ 42.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 845.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
1686 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.