Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oers Makelaardij

Pastoor van Doorenstraat 5

5066VK Moergestel • Noord-Brabant

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 3.970

Galería de fotos

Pastoor van Doorenstraat 5 Moergestel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met berging op een ruim perceel gelegen in rustige, kindvriendelijke omgeving. Een bezichtiging van deze instapklare gezinswoning is zeker de moeite waard! WOONOPP: ca. 136m² PERCEEL: ca. 325m² BOUWJAAR : ca. 1970 Ligging De woning is gelegen in een rustige straat aan een speelveld, op loopafstand van het gezellige centrum van Moergestel. In de directe omgeving bevinden zich tevens de fraaie Oisterwijkse bossen en vennen, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Breda binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. Parkeren Op de eigen oprit is voldoende ruimte voor meerdere personenauto's. Verder zijn er in de straat meerdere parkeerhavens aanwezig. Indeling Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Woonkamer (ca. 47m²) Royale, uitgebouwde, sfeervolle woonkamer. De voorkamer is ingericht als eetkamer met gezellige open haard en grenzend aan de open woonkeuken. In de aanbouw aan de achterzijde is de zitkamer met aparte speelhoek gesitueerd. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras en de diepe achtertuin. De pvc-vloer (in 2023 gelegd in Hongaarse punt) is voorzien van vloerverwarming. Keuken/bijkeuken (ca. 12,5m²) De moderne keuken (2019) is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van kastruimten en diverse apparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er nog een ruime provisiekast onder de trapopgang aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met daarin de opstelling voor de was,- en droogapparatuur. Vanuit hier is er tevens een toegangsdeur naar de zijtuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers (ieder ca. 12m²), de badkamer en werkkamer met vanuit hier de vaste trap naar de zolderverdieping. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat, de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De slaapkamer en werkkamer aan de voorzijde zijn tevens voorzien van rolluiken. Alle draai-kiepramen zijn voorzien van horren. Badkamer (ca. 6,5m²) Zeer moderne en ruime badkamer. De badkamer beschikt over een inloop massagedouche, hoekbad en vaste wastafel met meubel. Vanuit de overloop is er toegang tot een separate toiletruimte v.v. hangend closet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder is volop bergruimte aanwezig, evenals een wastafelmeubel en een inbouwkast met de opstelling van de hybride cv-installatie (2022). Vanuit de voorzolder is toegang tot twee slaapkamers (ca. 7 m² en ca. 5,5 m²), beide voorzien van (kunststof) dakkapellen. Het dakkapel aan de voorzijde (2024) beschikt over een geïntegreerd rolluik en horren. Het dakkapel aan de achterzijde (2019) is eveneens voorzien van een rolluik en horren. Tuin De diepe, op het noorden gelegen achtertuin is fraai aangelegd met een gazon, meerdere zonneterrassen en achterin een ruim tuinhuis. Dankzij de diepte van de tuin is er gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon te vinden. Via de zijtuin is een poort naar de oprit bereikbaar, die plaats biedt aan minimaal twee auto’s. Voor de woning is een leuk speelveldje gelegen waardoor men tevens vrij uitzicht geniet. Bijzonderheden • Diepe tuin met houten berging; • Energielabel C, gevels (deels nageïsoleerd), vloer, en dak geïsoleerd; • 4 slaapkamers en werk- of logeerkamer; • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; • Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met speelveld voor de deur. • Hybride CV-installatie Remeha tzerra ace cw5 uit 2022 Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.