Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Pastoorspaadje 3

5066ES Moergestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.189

Galería de fotos

Pastoorspaadje 3 Moergestel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en gezellig wonen in het hart van Moergestel Midden in het levendige centrum van Moergestel, pal aan het sfeervolle Sint Jansplein, ligt dit heerlijke en verrassend ruime 3-kamerappartement. Een plek waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen. Met een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, twee fijne slaapkamers en een zonnig balkon is dit een appartement waar je je meteen thuis voelt. Wonen op een toplocatie! Je woont hier letterlijk in het hart van het dorp, achter de kerk en omringd door winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Alles ligt op loopafstand. En moet je de deur uit? De uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Den Bosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Comfortabel en verzorgd binnenkomen Via de nette, gezamenlijke entree — voorzien van intercom, lift, brievenbussen en trappenhuis — bereik je het appartement. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je ook het toilet, de garderobe, de meterkast en een praktische berging. Licht, ruimte en sfeer De royale woonkamer van maar liefst ca. 47 m² is zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De strakke afwerking met PVC-vloer, gladde wanden en een modern spanplafond met dimbare verlichting zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. Airconditioning maakt het comfort compleet. Via de dubbele deuren stap je zo het balkon op — ideaal voor binnen-buitenleven. Moderne woonkeuken De open woonkeuken is eigentijds en speels, met een frisse rode kleurstelling. Je beschikt hier over een composiet werkblad, elektrische kookplaat, vaatwasser, RVS-afzuigkap en een ingebouwde koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastruimte is koken hier niet alleen gezellig, maar ook praktisch. Twee comfortabele slaapkamers Aan de rustige achterzijde ligt de eerste slaapkamer, een fijne en knusse ruimte met een grote inbouwkast en directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is opvallend ruim — perfect als hoofdslaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte. Moderne badkamer De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een radiator én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Mocht je dat wensen, dan is er zelfs ruimte om een ligbad te plaatsen. Zonnig balkon, het hele jaar door! Het ruime balkon van ca. 8,7 m² ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de verwarming en afsluitbare glazen panelen kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten — van vroege lentedagen tot lange zomeravonden. Parkeren Je beschikt over een eigen parkeerplaats achter het gebouw, bereikbaar via een afgesloten hek. Bezoekers parkeren gratis en ruim op het Sint Jansplein. Alle pluspunten op een rij... +Zeer ruim en netjes afgewerkt 3-kamerappartement +Woonoppervlakte ca. 111 m² +Twee royale slaapkamers +Moderne woonkeuken en lichte woonkamer +Zonnig, verwarmd en afsluitbaar balkon +Eigen parkeerplaats + ruime parkeergelegenheid voor bezoekers +Toplocatie in het centrum van Moergestel Algemeen: Bouwjaar: 2008 Servicekosten appartement incl. parkeerplaats: € 141,25 per maand Servicekosten lift: € 130,00 per maand

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5066

Mapas de Google

Vista geográfica Moergestel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Moergestel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moergestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moergestel. En 2025 había 6.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.721.

Inhabitantes

6.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.556

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

172

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moergestel
Año Inhabitantes
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moergestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

687

Etiqueta A

627

Etiqueta B

377

Etiqueta D

376

Etiqueta G

232

Etiqueta F

196

Etiqueta E

80

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moergestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Electricidad: 2.845

Actividad empresarial en Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moergestel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moergestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moergestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer viviendas in Moergestel

Ver más viviendas en este lugar.