Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Coudorps Hofje 3

4455BE Nieuwdorp • Zeeland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.646

Galería de fotos

Coudorps Hofje 3 Nieuwdorp
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige en goed onderhouden gezinswoning in Nieuwdorp Welkom aan het Coudorps Hofje 3 in Nieuwdorp! In dit sfeervolle en kindvriendelijke hofje biedt Steendijk Makelaars u deze ruime, energiezuinige en gasloze eengezinswoning aan. De woning is gebouwd in 2008, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Denk aan vier slaapkamers, een luxe badkamer, vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping én een grote garage met bergzolder. De woning is onlangs voorzien van een nieuwe warmtepomp, is voorzien van HR++ glas en op het dak liggen 13 zonnepanelen. Hier geniet u van modern wooncomfort in een rustige, dorpse omgeving. Nieuwdorp is een klein en gezellig dorp in de zak van Zuid-Beveland. Op korte afstand bevinden zich een grote speeltuin en diverse scholen. Bovendien zijn steden als Vlissingen, Middelburg en Goes zowel met de auto als de fiets goed bereikbaar. Begane grond Via het hofje betreed u via de nette voortuin de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de technische ruimte met hierin de warmtepomp (Vaillant Green IQ, dec. 2023), een modern toilet met hangcloset en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer, met prettig zicht op het straatbeeld en groen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treft u de ruime U-vormige keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vrieskast. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld de stofzuiger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming die op warme dagen ook gebruikt kan worden als koeling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde is royaal opgezet, voorzien van een grote dakkapel en een praktische inloopkast. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één beschikt over een dakkapel, de andere slaapkamer is voorzien van een dakraam. De badkamer is een echte eyecatcher: uitgerust met een dubbele douche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel, audio en inbouwspots met dimbaar en kleurinstelbaar licht. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming/koeling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze ruimte is flexibel in te richten als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Onder de knieschotten zijn handige opbergkasten gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed, én een gootsteen met warm- en koudwateraansluiting. Tuin De voortuin is fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk dankzij het strakke hekwerk en beplanting. De achtertuin biedt privacy door de groene haag en is eveneens eenvoudig in onderhoud. Via het hofje is de vrijstaande garage bereikbaar, deze is voorzien van elektra, een kanteldeur en een ruime bergzolder met stahoogte – ideaal voor opslag of werkruimte. Parkeren kunt u in het hofje, voor de garage of aan de straat. Kenmerken op een rij - Bouwjaar: 2008 - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Warmtepomp (dec. 2023) - Volledig gasloos (inductiekookplaat en zonneboiler) - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Luxe badkamer met dubbele douche en ingebouwde audio - Grote ouderslaapkamer met inloopkast en dakkapel - Ruime garage met bergzolder (stahoogte) Bent u op zoek naar een instapklare en duurzame woning in een gezellige en rustige woonomgeving? Dan is Coudorps Hofje 3 absoluut een bezichtiging waard! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4455

Mapas de Google

Mapa de Nieuwdorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwdorp. En 2025 había 1.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwdorp
Año Inhabitantes
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

117

Etiqueta G

107

Etiqueta C

101

Etiqueta B

81

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwdorp
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer viviendas in Nieuwdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.