Ir directamente al contenido
Logotipo de M2 Makelaars

Lancaster 2

4455BL Nieuwdorp • Zeeland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Lancaster 2 Nieuwdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel, gasloos en onderhoudsvriendelijk wonen in het charmante Nieuwdorp Welkom in deze moderne en instapklare 2-onder-1-kapwoning uit 2022, waar comfort, duurzaamheid en gemak perfect samenkomen. Deze woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en gebouwd met hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke materialen. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst 15 zonnepanelen en een warmtepomp ( waarmee je zomers kan koelen) geniet u hier van een energiezuinig (A++) en toekomstbestendig thuis. Wonen met ruimte en licht Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde hal op, met toegang tot het toilet en de meterkast. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht op het groene gemeentelijke plantsoen, terwijl de eetkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren zorgt voor een prachtige verbinding met de zonnige tuin. Hier ervaart u een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De stijlvolle vloer met houtmotief in combinatie met comfortabele vloerverwarming maakt het geheel helemaal af. Het hart van de woning wordt gevormd door de luxe keuken met kookeiland: dé plek om te koken, te borrelen en samen te komen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met directe toegang tot de tuin. Comfort op iedere verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer in neutrale kleurstelling, compleet met wastafelmeubel, tweede toilet en ruime douche. Ideaal voor gezinnen én thuiswerkers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken De tweede verdieping biedt een verrassend ruime, open zolderverdieping met dakraam. Deze multifunctionele ruimte is geheel naar wens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of fitnessruimte. Genieten van buitenleven en rust De royale achtertuin biedt volop privacy en zon gedurende de dag. Met een vrije achterom is ook het praktische aspect goed geregeld. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Wonen in Nieuwdorp Gelegen in het sfeervolle dorp Nieuwdorp, in de gemeente Borsele, woont u hier midden in het Zeeuwse landschap. Met uitgestrekte polders, karakteristieke boerderijen en de nabijheid van de Westerschelde is dit een ideale plek voor liefhebbers van natuur, wandelen en fietsen. Tegelijkertijd profiteert u van een gunstige ligging ten opzichte van diverse steden en voorzieningen. Kortom: een moderne, comfortabele en energiezuinige woning waar u zorgeloos kunt wonen – klaar voor de toekomst. Bent u op zoek naar een woning waar u zó in kunt en waar comfort, lage energielasten en kwaliteit voorop staan? Maak dan snel een afspraak met m2 makelaars en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4455

Mapas de Google

Mapa de Nieuwdorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwdorp. En 2025 había 1.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwdorp
Año Inhabitantes
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

117

Etiqueta G

107

Etiqueta C

101

Etiqueta B

81

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwdorp
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer viviendas in Nieuwdorp

Ver más viviendas en este lugar.