Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Versteeg Makelaars

Havenweg 41

4455AM Nieuwdorp • Zeeland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Havenweg 41 Nieuwdorp
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: gemoderniseerde en charmante vrijstaande woning op een mooie locatie in het gemoedelijke dorp Nieuwdorp. Deze woning beschikt over een instapklaar karakter en heeft alles in huis uw nieuwe thuis te worden. Nieuwdorp is een rustig en gemoedelijk dorp omringd door het polderland van Zuid-Beveland. Nieuwdorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van de steden Goes, Terneuzen en Middelburg. Hierdoor zijn de voorzieningen van een grotere stad altijd op een gunstige rijafstand gelegen. Door de gunstige ligging ten opzichte van het havengebied van Vlissingen Oost is in de regio veel werkgelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast, kelder en trapopgang. De hal leidt naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt u een fijne ruimte voor een gezellige zithoek en opstelling van de eettafel. De zithoek is gecentreerd rondom de houtkachel die voor warmte en gezelligheid zorgt. In de woning valt direct het instapklare en verzorgde uiterlijk op. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt de woonkamer een fijne plaats om te verblijven. De woonkamer beschikt over een airco-unit waardoor er altijd een prettig binnenklimaat is te realiseren. De tuindeuren maken dat de heerlijke achtertuin in een handomdraai is te bereiken. De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woning aangrenzend aan de woonkamer gelegen. De fraaie keuken is in hoekopstelling opgesteld. De keuken beschikt over kwalitatieve en degelijke inbouwapparatuur. De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd en wordt afgewerkt met een fraai donker blad wat het geheel een kwalitatieve en moderne uitstraling geeft. De begane grond is aan de achterzijde van de woning royaal uitgebouwd. Hier treft u een ruime bijkeuken en grote extra kamer aan. De bijkeuken is een praktische ruimte en biedt plaats aan het toilet en de witgoedopstelling. De bijkeuken is een uiterst praktische ruimte. Achter de bijkeuken is de ruime tuinkamer gelegen. Deze is voor vele doeleinden bruikbaar. Zo kunt u deze gebruiken als een aparte eetkamer maar ook het inrichten als kantoorruimte behoort hier tot de mogelijkheid. Deze kamer is via een aparte entree via het pad langs de woning te bereiken. Deze kamer beschikt tot slot over een achterdeur die naar de achtertuin leidt. Verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, een overloop, een walk-in-closet en badkamer. De slaapkamers hebben fijne en ruime afmetingen. Ook op de verdieping is alles keurig afgewerkt en herkennen we een instapklaar karakter. De badkamer is ruim en biedt plaats aan een dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Tuin: De woning is gelegen op een fijn en royaal perceel van 422m2 eigen grond en beschikt over een voortuin met oprit en carport en diepe achtertuin. De achtertuin heeft een fantastische vrije ligging aan het achtergelegen polderland. Hierdoor geniet u van veel privacy en een prachtig uitzicht. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en keurig onderhouden. De tuin biedt u een perfecte afwisseling van terrassen en fraai groen wat het een heerlijke plaats maakt om te verblijven. In de achtertuin is altijd wel een fijn plekje te vinden waar u in de zon kunt zitten. De achtertuin beschikt over een ruime en keurige berging die ideaal bruikbaar is om de tuinspullen en fietsen op te bergen. De woning beschikt over kunststof kozijnen die zorgen voor een duurzaam en onderhoudsvriendelijk karakter. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. Heeft deze zeer charmante en moderne vrijstaande woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Havenweg 41 te Nieuwdorp. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
422 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4455

Mapas de Google

Mapa de Nieuwdorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwdorp. En 2025 había 1.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwdorp
Año Inhabitantes
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

117

Etiqueta G

107

Etiqueta C

101

Etiqueta B

81

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwdorp
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer viviendas in Nieuwdorp

Ver más viviendas en este lugar.