Ir directamente al contenido
Logotipo de Schinkel de Weerd Makelaardij

Havenweg 32

4455AP Nieuwdorp • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oost-Souburg

Galería de fotos

Havenweg 32 Nieuwdorp
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning met moderne voorzieningen en royale tuin op het zuidwesten in het landelijke Nieuwdorp! Bent u op zoek naar een charmante, vrijstaande woning met volop ruimte, rust én comfort? Dan is deze goed onderhouden woning in het gezellige dorp Nieuwdorp precies wat u zoekt. Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1952, ligt op een ruim perceel van circa 538 m² en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vierde), een vrijstaande garage, een luxe serre, nette keuken en sanitair én energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen en vloerverwarming. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, maar toch op korte afstand van voorzieningen én met uitstekende verbindingen naar de snelwegen richting Goes, Middelburg en de rest van Zeeland. Zo woont u landelijk, maar niet afgelegen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet. Tevens bevindt zich hier een kelderkast. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim en biedt dankzij de gedeeltelijke vloerverwarming extra comfort. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de tuin en straat. Aangrenzend, bereikbaar via openslaande deuren, vindt u een royale afsluitbare serre met palletkachel, die in alle seizoenen een heerlijke plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. De ruime keuken is netjes en goed onderhouden, met diverse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is eveneens keurig afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen, zoals een inloopdouche, bad, toilet en wastafel. Vanwege de twee dakramen een extra lichte ruimte! De zolderverdieping is via een vlizotrap bereikbaar en is na-geïsoleerd. Ideaal voor het bergen van uw spullen. Buitenruimte De achtertuin, gelegen op het zuiden dus zeer goede bezonning, is werkelijk een plaatje en voorzien van prachtige bomen, struiken, planten en vijver en vormt echt de blikvanger van deze woning. De voortuin is aangelegd met bestrating, gras en vaste beplanting. De vrijstaande garage is gelegen op het eigen perceel, is voorzien van stalen kanteldeur met loopdeur en extra deur naar de achtertuin. Bij de woning bevindt zich ook nog een aangebouwde berging en vrije achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1952; - Vrijstaande woning op ca. 538 m² eigen grond; - Vrijstaande stenen garage; - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4; - Ruime zolder, na-geïsoleerd; - Luxe serre met uitzicht op de tuin; - Moderne keuken en keurig sanitair; - Deels kunststof kozijnen + recent schilderwerk; - Vloerverwarming in de badkamer en deels in de woonkamer; - 8 zonnepanelen (bouwjaar 2023); - Energielabel C; - Rustige ligging met voorzieningen nabij; - Uitstekende bereikbaarheid van snelwegen (A58 op korte afstand). Ligging De woning ligt in het rustige en vriendelijke dorp Nieuwdorp. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horeca zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de stad Goes ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, scholen en zorg. Dankzij de nabijheid van de A58 bent u bovendien snel onderweg naar steden als Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en Breda. Kortom: Deze vrijstaande woning is een unieke kans voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid. Instapklaar, goed onderhouden, energiezuinig en gelegen op een ruim perceel met volop mogelijkheden. Altijd al vrijstaand willen wonen? ? Neem snel contact met op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 384.000

Coste del comprador (estimado): € 9.530

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.680) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 393.530

2,78%

Anualmente

%

€ 19.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 384.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
538 m²
Contenido
510 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4455

Mapas de Google

Mapa de Nieuwdorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwdorp. En 2025 había 1.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

1.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwdorp
Año Inhabitantes
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

117

Etiqueta G

107

Etiqueta C

101

Etiqueta B

81

Etiqueta D

53

Etiqueta F

45

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+

9

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwdorp
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer viviendas in Nieuwdorp

Ver más viviendas en este lugar.