Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Rengersweg 23

9062EA Oentsjerk • Fryslân

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 2.979

Galería de fotos

Rengersweg 23 Oentsjerk
Foto 96
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statig wonen in Oentsjerk – Rengersweg 23 Welkom in Oentsjerk! Dit dorp in de Trynwâlden, tussen stinzen en states, staat bekend om zijn groene omgeving, dorpse sfeer en de gunstige ligging vlakbij Leeuwarden. Hier woon je in alle rust, met volop natuur om te wandelen of te fietsen, en met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Ook Leeuwarden en Dokkum vind je op steenworp afstand. De eerste indruk Deze voormalige schoolmeesterwoning aan de Rengersweg 23 is een statig vrijstaand pand uit 1937, met een klassieke uitstraling en een rijke historie. De ronde ontlastingsbogen boven ramen en deuren geven direct karakter. Hier vind je een nette voortuin met oude perenbomen en een praktische oprit met aan het eind de garage. De entree springt in het oog door de overdekte toegang met klassieke groene betegelde zijkanten: een stijlvol welkom. Begane grond Via de diepe hal met houten vloer stap je de woning binnen. Hier vind je de trapopgang, de meterkast met moderne 3-fase aansluiting en toegang tot de leefruimtes. Links ligt de woonkamer van 27,5 m²: licht en sfeervol, met een royale uitbouw die grotendeels van glas is en daardoor een zee aan daglicht binnenlaat. Het klassieke balkenplafond en de houten vloer geven warmte en karakter, terwijl de spekstenen houtkachel voor gezelligheid en behaaglijke warmte zorgt. Via de ensuite deuren loop je door naar de leefkeuken, waar je dankzij de schuifpui zo het prettige terras op stapt. De keuken is royaal opgezet met werkeiland, bijpassende buffetkast, strak werkblad en een landelijke uitstraling. De houten vloer loopt hier mooi door. Blikvanger is de stenen frontspoelbak die robuust en stijlvol uitsteekt. De keuken is compleet uitgerust met vaatwasser, vriezer, inductieplaat met oven, met afzuigkap erboven en koelkast. Naast de keuken ligt een droge kelder, ideaal als berging en voor voorraad, waar bij de trap ook de Atag cv-ketel (eigendom) hangt. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie. Rechts van de hal bevindt zich een multifunctionele kamer van 13,9 m², nu in gebruik als kantoor maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer of hobbyruimte. Achter de woning vind je een forse aanbouw met een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en directe toegang naar de garage. Hier is ook de moderne badkamer: stijlvol afgewerkt met beton ciré, voorzien van douche, ligbad en wastafel. In de aanbouw bevindt zich daarnaast nog een toilet. Dankzij de badkamer én de multifunctionele kamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig! Buitenleven De tuin is een waar hoogtepunt: prachtig groen, veel fruitbomen (peer, pruim, kers, appel, hazelnoot, etc), sfeervol aangelegd en met meerdere terrassen (25 m² overdekt) en zitplekken. Zelfs met regen kun je hier dus heerlijk genieten! De nette haag rondom de woning (geheel afgesloten) zorgt voor privacy, terwijl je boven de haag de karakteristieke kerktoren van Oentsjerk ziet oprijzen. Direct aan het huis is een fraaie overkapping gebouwd met een lichtkoepel en inbouwspotjes, waardoor je beschut maar toch licht kunt genieten van het buitenleven. De gehele aanbouw is fraai bekleed met hout, wat zorgt voor een gezellige en luxe uitstraling. Deze tuin is tevens handig te bereiken via de achterom. Verdieping Op de verdieping leidt de grote overloop naar maar liefst vijf slaapkamers. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren: deze geven toegang tot de platte daken (geen dakterras). Vier slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. Handig is ook het tweede toilet op deze verdieping. Pluspunten op een rij - Statig, vrijstaand woonhuis uit 1937 - Goed onderhouden en instapklaar - Woonoppervlak 191 m² op een perceel van 595 m² - Woninginhoud maar liefst 737 m² - Veel uitstraling dankzij de authentieke details - Moderne meterkast met 3-fase aansluiting - Lichte woonkamer met royale uitbouw en houtkachel - Leefkeuken met kookeiland, stenen frontspoelbak en complete inbouwapparatuur - Droge kelder met cv-ketel (Atag, eigendom) en mechanische ventilatie - Multifunctionele kamer beneden, ook geschikt als slaapkamer - Moderne badkamer met beton ciré, ligbad, douche en wastafel - Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer beneden - Tuin met achterom en meerdere terrassen, overkapping met lichtkoepel en uitzicht op de kerktoren - Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en garage - Vijf slaapkamers boven, waarvan vier met wastafel en één met openslaande deuren naar het dak - Tweede toilet op de verdieping - Energielabel C - Gunstige ligging vlakbij Leeuwarden en Dokkum Kortom: Rengersweg 23 in Oentsjerk is een royaal en karaktervol huis dat de charme van de jaren ’30 combineert met modern wooncomfort. Met 191 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een levensloopbestendige indeling en een prachtig aangelegde tuin met overkapping en lichtkoepel, is dit een woning die in alle opzichten ruimte, comfort en beleving biedt. Goed onderhouden en instapklaar! Jouw droomplek? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
737 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9062

Mapas de Google

Oentsjerk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oentsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oentsjerk. En 2025 había 2.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.099.

Inhabitantes

2.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.783

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oentsjerk
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.060
2024 2.060
2025 2.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oentsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.981
2022 EUR 223.589
2023 EUR 252.091
2024 EUR 271.512
2025 EUR 293.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 465 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

290

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.930

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 110
Appartementen 253
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 276
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 62
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

270

Etiqueta C

206

Etiqueta B

170

Etiqueta D

117

Etiqueta G

102

Etiqueta E

47

Etiqueta F

27

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oentsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.326 2.553
2021 1.497 2.558
2022 1.173 2.440
2023 993 2.413
2024 952 2.526

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.628

Huurwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.614

Tussenwoning

Gas: 977 • Electricidad: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.349

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricidad: 2.518

Actividad empresarial en Oentsjerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oentsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oentsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oentsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oentsjerk?

Oentsjerk telt in 2025 ongeveer 2.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk is in 2025 circa € 293.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk ligt rond € 27.783 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oentsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oentsjerk?

In Oentsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer viviendas in Oentsjerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.