Ir directamente al contenido
Logotipo de LIV Makelaars

Sanjesreed 12

9062EK Oentsjerk • Fryslân

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.081

Galería de fotos

Sanjesreed 12 Oentsjerk
Foto 87

Descripción

Welkom thuis aan de Sanjesreed 12 in Oentsjerk. Aan een doodlopende straat, midden in de landerijen, staat deze karakteristieke woonboerderij op een royaal perceel van circa 1.780 m². Dit is zo’n plek waar rust, ruimte en vrijheid vanzelfsprekend voelen. Hier woon je landelijk, met prachtig uitzicht om je heen en volop mogelijkheden in en om de woning. De boerderij heeft een mooie, landelijke uitstraling met een rieten kap. Het dak is circa 20 jaar geleden volledig vernieuwd, waarbij onder andere de kapconstructie is aangepakt. Binnen valt direct op hoeveel leefruimte hier aanwezig is. De woning is royaal opgezet, praktisch ingedeeld en biedt plek voor uiteenlopende woonwensen. Met onder andere een badkamer op de begane grond, drie ruime slaapkamers boven, een grote zolder, een multifunctionele ruimte beneden en diverse bijgebouwen is dit echt een huis met mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met de eerste cv-ketel en de witgoedopstelling, en tot een royale leefruimte aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een eigen cv-ketel en is daardoor op verschillende manieren te gebruiken. Denk aan een slaapkamer, werkruimte, chillruimte, poolruimte of een combinatie hiervan. Ook dubbele bewoning zou hier interessant kunnen zijn.  Via de tweede hal met trapopgang en toilet loop je verder de woning in. Hier bevindt zich de badkamer op de begane grond, voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning is de royale woonkamer met een fantastisch uitzicht over de landerijen. Met mooie ensuitedeuren is deze ruimte ook af te sluiten. Aansluitend vind je het ruime eetgedeelte met daarachter de landelijke keuken, passend bij de stijl van de woning. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met twee ovens, een vaatwasser, koelkast en een handige inbouwkast. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat aanwezig. De twee grootste kamers beschikken over een ruime inbouwkast. De overloop is opvallend ruim en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede toilet. Zolder: Vanaf de overloop is de grote bergzolder bereikbaar. Ook hier is verrassend veel ruimte aanwezig. Met een hoogte van circa 2,8 meter zijn er ook mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)ruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime tuin met volop privacy en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Op het perceel zijn daarnaast meerdere extra ruimtes aanwezig, waaronder een tuinhuis met overkapping, een houten schuur, een grote stenen garage met aparte vertrekken en een hondenhok. Daarmee is dit niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook ideaal voor hobby, opslag of werken aan huis. Ook op het gebied van comfort is het goed geregeld. De woning beschikt over 12 zonnepanelen, twee cv-ketels (2015 en 2022), dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas. Omgeving Oentsjerk ligt in de Trynwâlden, een geliefde woonomgeving ten noorden van Leeuwarden. Je woont hier in een groene en rustige omgeving met natuur, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Binnen een kwartier sta je in Leeuwarden, Dokkum of Burgum. Gytsjerk, het naastgelegen dorp, biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakkerij, groenteboer, slagerij en eetgelegenheden. In Oentsjerk zelf zijn twee basisscholen aanwezig en is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Een unieke kans op een fantastische plek in de Trynwâlden! Pluspunten op een rij - Oentsjerk - Woonboerderij met rieten kap - Dak circa 20 jaar geleden volledig vernieuwd - Gelegen aan een doodlopende straat midden in de landerijen - 3 royale slaapkamers en kamer op begane grond - Badkamer op de begane grond - Grote zolder met mogelijkheden - Grote stenen garage met meerdere vertrekken - Tuin rondom met vrij uitzicht - 12 zonnepanelen - 2 cv-ketels (2015 & 2022) - Grotendeels dubbelglas, dak- en muurisolatie

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
284 m²
Área del lote
1780 m²
Contenido
1096 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9062

Mapas de Google

Oentsjerk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oentsjerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oentsjerk. En 2025 había 2.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.099.

Inhabitantes

2.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.783

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oentsjerk
Año Inhabitantes
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.060
2024 2.060
2025 2.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oentsjerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.981
2022 EUR 223.589
2023 EUR 252.091
2024 EUR 271.512
2025 EUR 293.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 290 15-25: 235 25-45: 465 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

290

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

1.930

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 110
Appartementen 253
Tussenwoningen 158
Vrijstaande woningen 276
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 69
2010 tot 2020 62
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

270

Etiqueta C

206

Etiqueta B

170

Etiqueta D

117

Etiqueta G

102

Etiqueta E

47

Etiqueta F

27

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oentsjerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.326 2.553
2021 1.497 2.558
2022 1.173 2.440
2023 993 2.413
2024 952 2.526

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 1.628

Huurwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.562

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 593 • Electricidad: 1.614

Tussenwoning

Gas: 977 • Electricidad: 1.915

Vrijstaande woning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.349

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Electricidad: 2.518

Actividad empresarial en Oentsjerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oentsjerk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oentsjerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oentsjerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oentsjerk?

Oentsjerk telt in 2025 ongeveer 2.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oentsjerk is in 2025 circa € 293.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oentsjerk ligt rond € 27.783 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oentsjerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oentsjerk?

In Oentsjerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer viviendas in Oentsjerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.