Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Smits van Oijenweg 20

5394AS Oijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.876

Galería de fotos

Smits van Oijenweg 20 Oijen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Smits van Oijenweg 20 – Oijen Een keurig onderhouden, instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een prachtige tuin met overkapping op een heerlijke plek in het charmante Oijen. Deze woning is in 2017 compleet verbouwd en verrassend ruim, beschikt over vier slaapkamers, een werkkamer en een moderne badkamer én keuken. Droom jij altijd al van een instapklare gezinswoning in het gezellige Oijen? Dan is dit jouw kans. Oijen is een dorpje gelegen aan de Maas, midden in het groen en op korte afstand van Oss. Hier woon je rustig, ruim en landelijk, met volop ruimte om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Oijen beschikt zelf over de basisvoorzieningen, zoals een basisschool, een dorpshuis en sportverenigingen. Ook zijn er een aantal eetgelegenheden en speciaalzaakjes te vinden. Binnen 10 minuten sta je in Oss, waar je een compleet aanbod aan winkels, horeca, scholen en een treinstation vindt. Oijen biedt daarmee het beste van twee werelden: de rust van het dorp én de voorzieningen van de stad dichtbij. Indeling. Begane grond: Entree, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, ruime kelderkast, hal, garage met vliering Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, werkruimte, badkamer, toilet Tweede verdieping: Zolder met bergruimte en mogelijkheid tot vierde slaapkamer Kenmerken. - Inhoud ca. 631 m³, woonoppervlakte ca. 121 m² - Perceel 289 m², bouwjaar 1965 - Energielabel C, voorzien van HR++ beglazing - Fraai aangelegde voortuin met ruime oprit, toegang tot de garage en via de zijpoort tot de achtertuin - Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op, de hal is licht met zwarte details, voorzien van een moderne meterkast en een toilet, volledig betegeld in lichte tinten waarin de zwarte accenten subtiel terugkomen - De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, strak gestucte wanden en grote ramen - Aan de voorzijde is een zitgedeelte gecreëerd met uitzicht over de voortuin - Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel met openslaande deuren naar de tuin - Door de grote openslaande deuren kan de tuin gemakkelijk bij de eetkamer/keuken worden getrokken, ideaal voor bij borrels en barbecues - Nog een extraatje is dat de gehele benedenverdieping beschikt over vloerverwarming - De open keuken is uitgevoerd in een moderne lichte stijl met zwarte details en een donker grijs werkblad, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser - Vanuit de keuken is via de hal de inpandige garage bereikbaar, voorzien van robuuste tegelvloer, openslaande deuren en witgoedaansluitingen - Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder over de volledige lengte, bereikbaar via een vlizotrap - De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een werkkamer voorzien van een nette laminaatvloer, draai-kiepramen en een radiator - De luxe moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, mechanische afzuiging en designradiator - Op de bovenverdieping beschikt de woning over een tweede toilet, zodat je ’s nachts niet naar beneden hoeft - Via een vaste trap in de werkkamer bereik je de tweede verdieping met ruimte voor een vierde slaapkamer Ook is er voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten en komt er daglicht binnen via een groot Velux dakraam voorzien van hor - De achtertuin is gelegen op het westen en netjes aangelegd met sierbestrating, tegel terras, een grasveldje én een overkapping - Verwarming en warm water worden geregeld via een Nefit CV-ketel en een close-in boiler, daarnaast is er voor de warme zomerse dagen een airco-installatie van AUX aanwezig Kortom: een instapklare gezinswoning op een fijne plek met meer dan genoeg (berg)ruimte, luxe en voorzieningen! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
631 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5394

Mapas de Google

Mapa de Oijen

Explora Oijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oijen. En 2025 había 1.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

1.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oijen
Año Inhabitantes
2021 1.265
2022 1.255
2023 1.255
2024 1.275
2025 1.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.130

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 37
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 71
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

138

Etiqueta C

131

Etiqueta B

74

Etiqueta G

64

Etiqueta F

46

Etiqueta D

42

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.760
2021 1.620 3.720
2022 1.290 3.600
2023 1.050 3.310
2024 1.000 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Oijen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oijen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oijen?

Oijen telt in 2025 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oijen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oijen ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oijen?

In Oijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer viviendas in Oijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.