Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Wethouder Smitsstraat 2

5394BD Oijen • Noord-Brabant

Vendido

€ 632.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 646.490

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Wethouder Smitsstraat 2 Oijen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wethouder Smitsstraat 2 – Oijen Een instapklare twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken, stijlvolle afwerking én een nette onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze woning is gebouwd in 2012 en altijd uitstekend onderhouden. In combinatie met een energielabel A, 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond én een ruime inpandige garage is dit alles wat je in een woning zoekt! Gelegen in een rustige, jonge woonwijk in het dorpse Oijen, met een basisschool, speeltuinen en sportvelden op loopafstand. Binnen 10 minuten sta je in Oss en ook de uitvalswegen naar de A50 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, woonkamer, open keuken, hal, toilet, inpandige garage Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamer, tweede badkamer, bergruimte Kenmerken: - Inhoud ca. 656 m³, woonoppervlakte ca. 174 m² - Perceeloppervlakte 218 m², bouwjaar 2012 - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Bij binnenkomst in de woning kom je in een lichte entree met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer - Een prachtige woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle haard - Ook bevat de woonkamer een erker waar je heerlijk kunt zitten voorzien van handige inbouwkast voor alle spullen - Vanuit de woonkamer loop je door naar de woonkeuken - De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een lange eettafel om heerlijk samen te kunnen eten - Ook heb je twee openslaande deuren naar de tuin, zodat je de keuken gemakkelijk bij de tuin kunt betrekken perfect voor bij een zomerse borrel of barbecues - Luxe open keuken (vernieuwd in 2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, AEG en Atag, waaronder een kookeiland, combi- oven, stoomoven, koelkast en vaatwasser - Moderne visgraat pvc-vloer op de gehele benedenverdieping met vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken - Vanuit de keuken kom je in de hal naar het toilet, de buitendeur naar de achtertuin en de inpandige garage - De inpandige garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, afvoer, warm/koud wateraansluiting, gasaansluiting, pvc-vloer en inbouwkasten dus kan ook perfect gebruikt worden als kantoor, slaapkamer (zélfs met aangrenzende badkamer) of speelruimte voor de kinderen - Met een kleine aanpassing is deze woning dus geheel levensloopbestendig! - Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 18 en 14 m², modern afgewerkt en voorzien van radiator en draai-kiepramen - De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van sanitair van Villeroy & Boch: een ruime inloopdouche, tweepersoons hoekligbad, dubbele wastafel en toilet. - Op deze verdieping vind je nog twee extra slaapkamers van ca. 11 en 8 m², waarvan één met een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - De kamer(s) beschikken over praktische inbouwkasten zodat je hier gemakkelijk spullen kunt opbergen - De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een loungehoek, speeltoestel, elektrisch zonnescherm, schrobput met wateraansluiting en diverse stroompunten. - De tuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar - Zowel de tuindeur als alle slaapkamers zijn voorzien van horren - Alle binnendeuren zijn van Jan des Bouvrie en de wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd met afwasbare verf. - De woning is voorzien van 8 AEG zonnepanelen (te bedienen met een app), een waterontharder, nieuwe CV ketel van Atag uit 2022 (met thermostaat op afstand bedienbaar) mechanische ventilatie en airconditioning (Mitsubishi Industrial) met functies voor verwarmen, koelen en ontvochtigen. Kortom, een woning voorzien van alle luxe waar je zo in kunt trekken! Wil jij deze kans niet laten lopen? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we geven je graag een rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 632.000

Coste del comprador (estimado): € 14.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 646.490

3,04%

Anualmente

%

€ 31.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 632.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
656 m³
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5394

Mapas de Google

Mapa de Oijen

Explora Oijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oijen. En 2025 había 1.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

1.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oijen
Año Inhabitantes
2021 1.265
2022 1.255
2023 1.255
2024 1.275
2025 1.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 410.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 200 15-25: 110 25-45: 285 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

450

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.130

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 37
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 71
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

138

Etiqueta C

131

Etiqueta B

74

Etiqueta G

64

Etiqueta F

46

Etiqueta D

42

Etiqueta E

13

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.760
2021 1.620 3.720
2022 1.290 3.600
2023 1.050 3.310
2024 1.000 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.670

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Oijen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oijen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 9
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oijen?

Oijen telt in 2025 ongeveer 1.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oijen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oijen ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oijen?

In Oijen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer viviendas in Oijen

Ver más viviendas en este lugar.