Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars - Oldebroek

de Hagen 104

8096MK Oldebroek • Gelderland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

de Hagen 104 Oldebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

JONGE TUSSENWONING | TWEE DAKKAPELLEN MET EXTRA RUIMTE | VOLLEDIG GEÏSOLEERD | LICHTE WOONKAMER | GUNSTIGE LIGGING NABIJ CENTRUM EN BUITENGEBIED Deze leuke en jonge tussenwoning is gebouwd in 2012 en staat aan de entree van de wijk Oldebroek-West. Het voordeel van de locatie is de ligging, dichtbij het centrum van Oldebroek maar ook op fietsafstand van de historische stad Elburg. Dat niet alleen, in 5 minuten loopt u zo het buitengebied van Oldebroek in, zo door de weilanden tussen Oosterwolde en Oldebroek. De woning is volledig geïsoleerd waarmee een heel duurzaam huis wordt aangeboden. De verspringende gevel aan de voorzijde is een voordeel, het blijft namelijk lekker koel in de woonkamer (de zon draait de hele dag langs de voorzijde). Maar het grootste verschil met andere vergelijkbare woning is de aanwezigheid van de twee fraaie dakkapellen. Deze zijn beiden in kunststof uitgevoerd, dus nauwelijks onderhoud en geven een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte op de zolderverdieping. Wanneer u komt kijken, kunt u dat zelf ervaren. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst zien we meteen dat aan deze woning veel aandacht is geschonken. De prachtige laminaat vloer met eiken look ligt vanuit de hal mooi door over de begane grond. Ook de trapopgang is uitgevoerd met fraaie treden wat een mooi geheel vormt met de vloer. De keurige hoekkeuken heeft een frisse lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De woonkamer oogt ruim door de grote raampartijen aan de achterzijde. In het oog springt de eikenhouten radiatorombouw bij de achterpui. Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Het is mogelijk om de grote slaapkamer aan de achterzijde te splitsen tot een extra kamer, maar de huidige indeling geeft wel een heel ruimtelijk gevoel! Nu bestaat de achterste kamer uit een L-vorm waarin een royale kledingkast met schuifwanden. Deze kamer beschikt tevens over rolluiken. De tweede kamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens afgewerkt met een handgemaakte houten kastenwand die kan worden overgenomen, dit geeft enorm veel opbergmogelijkheden! De badkamer is luxe afgewerkt met een keurig wandmeubel en veel kastruimte, een designradiator en een heerlijke ruime inloopdouche met bankje en uiteraard een toilet. Zolder: Deze verdieping is ten opzichte van andere vergelijkbare woningen in de wijk behoorlijk uitgebreid. Door de twee dakkapellen zijn ook twee ruime slaapkamers ontstaan. Zelfs de vensterbanken zijn nog in eikenhout uitgevoerd, dit geeft een heel degelijke uitstraling. Op de voorzolder is het mogelijk de wasmachine en droger te plaatsen, tevens is hier de C.V.-installatie aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt gunstig, een groot deel van de dag is hier volop zon op het terras. De houten berging geeft voldoende opbergmogelijkheden en ook toegang tot het achterpad waardoor men ook achterom de tuin kan bereiken. Kenmerken: • Bouwjaar: 2012 • Perceeloppervlakte: 129 m² • Woonoppervlakte: 106 m² • Inhoud: 425 m³ • Externe bergruimte: 14 m² • Verwarming middels C.V.-installatie • Isolatie: volledig geïsoleerd • Energielabel: A, geldig tot 10-01-2027

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8096

Mapas de Google

Mapa de Oldebroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oldebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oldebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oldebroek. En 2025 había 6.405 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.745.

Inhabitantes

6.405

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.745

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 14.080

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

94

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oldebroek
Año Inhabitantes
2021 6.270
2022 6.340
2023 6.415
2024 6.430
2025 6.405

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oldebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.008
2022 EUR 331.647
2023 EUR 370.315
2024 EUR 377.170
2025 EUR 402.745

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.325 0-15: 1.145 15-25: 820 25-45: 1.445 45-65: 1.690

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

5.935

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 359
Appartementen 552
Tussenwoningen 614
Vrijstaande woningen 836
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 532
1970 tot 1980 371
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 203
2010 tot 2020 338
2020 en later 165

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

729

Etiqueta C

493

Etiqueta B

410

Etiqueta G

388

Etiqueta D

218

Etiqueta F

177

Etiqueta E

110

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oldebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.280
2021 1.545 3.340
2022 1.209 3.141
2023 996 3.019
2024 957 3.136

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.314

Koopwoning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.315

Appartement

Gas: 819 • Electricidad: 2.476

Tussenwoning

Gas: 628 • Electricidad: 1.864

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oldebroek
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 6
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oldebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oldebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oldebroek?

Oldebroek telt in 2025 ongeveer 6.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oldebroek is in 2025 circa € 402.745.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oldebroek ligt rond € 14.080 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oldebroek?

In Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 836 woningen.

Meer viviendas in Oldebroek

Ver más viviendas en este lugar.