Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Strijbosch

Kluisstraat 14

5724AE Ommel • Noord-Brabant

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.065

Galería de fotos

Kluisstraat 14 Ommel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze van oorsprong in 1949 gebouwde woning is in 2023 geheel gerenoveerd en nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd. De gehele indeling is gewijzigd, vloeren zijn opnieuw opgebouwd en voorzien van isolatie, elektra is vernieuwd, de wanden en het dak zijn voorzien van isolatie. Verder is de gehele inrichting, keuken en sanitaire voorzieningen vernieuwd. Het resultaat is een klassiek ogende woning met een moderne inrichting en afwerking die voldoet aan de huidige wooneisen. De grote garage is in spouw uitgevoerd, voorzien van een geïsoleerd dak en krachtstroom. Achter de garage is een overdekt terras en een tuinhuis waar heerlijk gerelaxt kan worden. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobekast, meterkast met uitgebreide groepenkast en automatische schakelaars, doorgang naar de keuken en de bijkeuken. Vanuit de hal is eveneens een zij-ingang naar de oprit. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een moderne complete inrichting, voorzien van een Opera combinatie kookplaat, inductie met afzuiging gecombineerd, een heteluchtoven en een combi oven-magnetron, een grote Amerikaanse koelkast, een vaatwasmachine. Het keukenblad is uitgevoerd met Dektron, . De eethoek grenst aan de keuken met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte. Een open muurkast en en tv meubel zijn op maat gemaakt. De gehele begane grond is uitgevoerd met pvc, voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor het witgoed. Tevens bevindt zich hier het toilet en de in 2023 geplaatste gas c.v. ketel, type HR combinatie Nefit. Vanuit de bijkeuken is de garage toegankelijk en is er een deur naar het terras. Eerste verdieping Hier is een ruime overloop en zijn er vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van een moderne pvc vloer. Verder is de eerste verdieping voorbereid voor het plaatsen van een airco unit. Tweede verdieping De zolderverdieping is toegankelijk middels een vlizotrap. Hier is een ruime bergzolder, volledig begaanbaar. Garage Aan de woning vast bevindt zich de garage van circa 30 m2. De garage is deels voorzien van een verdiepingsvloer. De wanden zijn in spouw uitgevoerd, in de garage is krachtstroom aanwezig. Het dak is voorzien van isolatieplaten. Tuin Achter de woning ligt de diepe, geheel vrij gelegen tuin. Voorts is in de tuin een sfeervol houten tuinhuis gebouwd met een dicht deel, voorzien van een houitkachel voor gebruik het hele jaar door. Een deel kan geopend worden en kan als veranda gebruikt worden. De tuin biedt voorts maximale privacy. Achter in de tuin staat een opbouw zwembad dat naar wens kan blijven staan. Algemeen - geheel gerenoveerde instapklare woning; - optimale isolatie en een laag energie verbruik mede door de 20 zonnepanelen; - grote tuin, optimale privacy; - ruime garage met kap; - ligging in een rustige straat; - prima bereikbaarheid, grote uitvalswegen op korte afstand;

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
885 m²
Contenido
769 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Caldera CV
2023
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5724

Mapas de Google

Ver Ommel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommel. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.650.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 505.650

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.105

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommel
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.050
2023 1.045
2024 1.035
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 391.933
2022 EUR 430.359
2023 EUR 477.607
2024 EUR 480.063
2025 EUR 505.650

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 240 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

885

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 12
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 92

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

82

Etiqueta A

61

Etiqueta B

58

Etiqueta F

43

Etiqueta G

36

Etiqueta D

28

Etiqueta A+++

19

Etiqueta E

7

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.723 4.205
2021 1.940 4.313
2022 1.526 3.998
2023 1.266 3.897
2024 1.146 3.937

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 3.141

Huurwoning

Gas: 1.428 • Electricidad: 2.994

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.969

Appartement

Gas: 1.526 • Electricidad: 3.575

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 2.846

Vrijstaande woning

Gas: 1.375 • Electricidad: 4.429

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.328

Actividad empresarial en Ommel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommel?

Ommel telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommel is in 2025 circa € 505.650.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel ligt rond € 31.105 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommel?

In Ommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Ommel

Ver más viviendas en este lugar.