Ir directamente al contenido
Logotipo de DOOR Martijn

Pastoor van Ervenstraat 35

5724AW Ommel • Noord-Brabant

Vendido

€ 462.035 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.091

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.241) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 473.126

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Pastoor van Ervenstraat 35 Ommel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GROTE GARAGE EN EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 815 M². Je leest het goed. Deze woning heeft een perceel van maar liefst 815 m² (!) en daardoor een gigantisch grote tuin achter de woning. De woning heeft o.a. een ruime woonkamer, woonkeuken en serre op de begane grond. Op de verdiepingen zijn er drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad. Kom gerust kijken en laat je overtuigen door alle mogelijkheden die deze woning heeft! DOOR DE WONING | WELKOM Via de voortuinkom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime, L-vormige woonkamer met een voorraadkast in de hoek. Lekker lichte woonkamer met grote ramen en een lichte tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. WOONKEUKEN Achter de woonkamer is de grote woonkeuken die voorzien is van een tegelvloer. De keuken is aan twee kanten voorzien van een recht keukenblok met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en 4-pits gasfornuis. Via een schuifpui kom je in de aangebouwde serre. SERRE Over de hele breedte is er een aluminium serre aangebouwd. Met de schuifpui heb je een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de serre kun je naar de garage. GARAGE Grote garage aansluitend aan de oprit. De garage is maar liefst 25 m² groot en aan de voor en achterkant grote deuren. De garage is voorzien van een betonvloer en is een ideale hobby- of werkruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De verdieping is aan de achterkant uitgebouwd en daarmee is de hele indeling veranderd tot 2 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is eenvoudig te splitsen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat. -> Slaapkamer 1 (links): ca. 24 m² en voorzien van een dakkapel en vaste kast. -> Slaapkamer 2 (rechts en aanbouw): ca. 19 m². Dit is de originele slaapkamer van ca. 6 m² met de aanbouw die over de hele breedte is gezet en aansluit bij deze slaapkamer. Een grote dakkapel zorgt voor licht en ruimte in deze slaapkamer. BADKAMER Aan de voorzijde ligt de badkamer. Dit is een eenvoudige, complete badkamer die voorzien is van een bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is betegeld en via een dakraam komt er daglicht binnen. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je met de vaste trap op de voorzolder. Hier hangt de CV-ketel en de unit voor de ventilatie. Verder is er bergruimte op de voorzolder. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer. Onder de schuine kap met dakraam en bergruimte achter een knieschot. De vloer is voorzien van zeil. DOOR DE TUIN Wauw, wat een ruime achtertuin heeft deze woning. Dit kunnen we gerust UNIEK noemen! De tuin is maar liefst bijna 650 m² groot en kan op verschillende manieren ingericht worden tot een waar paradijs achter je huis. Er is verharding, gazon, vaste beplanting en er zijn bomen. Halverwege is er een zwembad en helemaal achterin staat de ruime berging van ca. 37 m². Kom rustig rondkijken in deze tuin en maak er gerust je thuis van! Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde toegang tot de voordeur en garage. Hier is voldoende ruimte om je auto te parkeren. DOOR DE OMGEVING Ommel is een heerlijke rustige woonomgeving. Om de hoek bevindt zich een pad wat naar de Oostappense bossen leidt, hier kun je heerlijk wandelen. Door de centrale ligging zijn alle (winkel)voorzieningen snel bereikbaar. Zowel Deurne als Asten liggen op korte afstand en daarnaast ligt Ommel direct aan de snelweg A67 en kun je snel richting Venlo of Eindhoven. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1988 Woonoppervlakte: ca. 129 m² Inhoud: ca. 611 m³ Garage: ca. 25 m² Perceel: 815 m²!! Kozijnen: Hout Glas: Enkel en dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit ca. 2021 Energielabel: B De woning vraagt om modernisering en biedt volop potentie om er jouw ideale thuis van te maken! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 462.035

Coste del comprador (estimado): € 11.091

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.241) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 473.126

2,78%

Anualmente

%

€ 23.102

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 462.035 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
815 m²
Contenido
611 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
640 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5724

Mapas de Google

Ver Ommel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ommel. En 2025 había 1.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.650.

Inhabitantes

1.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 505.650

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.105

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ommel
Año Inhabitantes
2021 1.085
2022 1.050
2023 1.045
2024 1.035
2025 1.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 391.933
2022 EUR 430.359
2023 EUR 477.607
2024 EUR 480.063
2025 EUR 505.650

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 140 15-25: 125 25-45: 240 45-65: 290

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

885

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 12
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 92

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 59
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

82

Etiqueta A

61

Etiqueta B

58

Etiqueta F

43

Etiqueta G

36

Etiqueta D

28

Etiqueta A+++

19

Etiqueta E

7

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.723 4.205
2021 1.940 4.313
2022 1.526 3.998
2023 1.266 3.897
2024 1.146 3.937

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 3.141

Huurwoning

Gas: 1.428 • Electricidad: 2.994

Koopwoning

Gas: 1.201 • Electricidad: 3.969

Appartement

Gas: 1.526 • Electricidad: 3.575

Tussenwoning

Gas: 768 • Electricidad: 2.846

Vrijstaande woning

Gas: 1.375 • Electricidad: 4.429

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.328

Actividad empresarial en Ommel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ommel
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ommel?

Ommel telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ommel is in 2025 circa € 505.650.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ommel ligt rond € 31.105 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ommel?

In Ommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Ommel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.