Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Heveringseweg 26

3233SC Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.210.550

Precio de compra /m²: € 7.452

Galería de fotos

Heveringseweg 26 Oostvoorne
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol en volledig gemoderniseerd vrijstaand herenhuis op ruim perceel nabij de dorpskern. Aan een rustige, groene laan op loopafstand van het dorpscentrum van Oostvoorne ligt dit prachtige vrijstaande herenhuis met een sfeervolle uitstraling, een rijke geschiedenis en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De woning is in de afgelopen jaren op stijlvolle wijze gemoderniseerd en uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten. U hoeft hier werkelijk niets meer te doen – alleen uw meubels verhuizen. De woning beschikt over een royale woonkamer met open haard, een luxe woonkeuken met serre en terras, vier slaapkamers, moderne badkamer en vernieuwd toilet, een ruime garage én een sfeervolle buitenkeuken. Het geheel staat op een fraai aangelegd perceel van 1.010 m² eigen grond, volledig omheind met nieuw hekwerk en voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort met intercom. INDELING: Begane grond: Via de representatieve oprit bereikt u de entree van de woning. De hal met glas-in-loodramen, klassiek tegelwerk en een open trapopgang straalt direct karakter uit. Het toilet is onlangs volledig vernieuwd in moderne stijl. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, een sfeervolle schouw met houtkachel, een erker en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend vindt u de ruime woonkeuken met luxe keukeninrichting, recent vernieuwde inbouwapparatuur (combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser), een kookeiland met hardstenen blad, plintverwarming en een fraaie serre met houten vloer. Deze serre grenst aan een zonnig terras met Belgisch hardsteen – een heerlijke plek om te genieten van de tuin. De keuken, gang en het toilet zijn voorzien van een moderne gietvloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, en via de hal bereikt u de inpandige garage met dubbele deuren naar de oprit, aansluitingen voor de wasapparatuur, een moderne meterkast, cv opstelling (Nefit Trendline 2018) én toegang tot de tuin. Ook bevindt zich hier een ondergronds regenwatersysteem (ca. 20.000 liter) met nieuwe pomp, voor bewatering van de tuin. Eerste verdieping: Overloop met eikenhouten vloer, glas-in-loodramen en trapopgang naar de vernieuwde zoldertrap. De verdieping biedt drie slaapkamers met vaste kasten, airconditioning en dubbele beglazing met hoog rendement. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon. Aan de voorzijde is een dakkapel gerealiseerd voor extra ruimte en licht. De badkamer is smaakvol vernieuwd en uitgevoerd met inloopdouche (regen- en handdouche), modern badkamermeubel, handdoekradiator, hangend toilet en mechanische ventilatie. Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vernieuwde trap en biedt een ruime zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde, dakraam, knieschotberging aan beide zijden en een laminaatvloer over de gehele verdieping. Ook hier is airconditioning aanwezig. Kelder: Vanuit de keuken bereikt u via een vaste trap de praktische kelderruimte van ca. 2,71 x 2,31 meter met een hoogte van 1,72 meter. Ideaal geschikt voor het opslaan van voorraad, keukenbenodigdheden of wijn. Buitenruimte: De tuin is volledig aangelegd en uitstekend onderhouden. U vindt hier meerdere terrassen, tuinverlichting rondom, nieuw hekwerk, en een separate houten berging met elektra en werkbank. De royale buitenkeuken met dubbele openslaande deuren is een verlengstuk van uw woonruimte – perfect voor lange zomeravonden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.185.000

Coste del comprador (estimado): € 25.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.210.550

3,04%

Anualmente

%

€ 59.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
1010 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.