Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Voet Makelaars

Dokter Rutgers van der Loeffstraat 8

1511VM Oostzaan • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.508

Galería de fotos

Dokter Rutgers van der Loeffstraat 8 Oostzaan
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen, energielabel A, met een geweldige hoeveelheid aan hobbyruimte verdeeld over diverse schuren, in een rustig straatje in Oostzaan, op loopafstand van het centrum en op fietsafstand van het bruisende Amsterdam. Aan de Dokter Rutgers van der Loeffstraat 8 staat deze in 2017 gebouwde, vrijstaande woning op een royaal perceel. In het verleden stonden hier twee onder een kapwoningen. De huidige eigenaar heeft hier in 2017 een vrijstaande woning laten bouwen die geschikt is om volledig gelijkvloers te bewonen. Een echte (maar luxe) seniorenwoning dus, die natuurlijk ook geschikt is voor een jong gezin of voor ieder ander. Een degelijk huis, nuchter van opzet en gebouwd met het oog op comfort en praktisch gebruik. Geen opsmuk maar neutrale kleuren, kwaliteit en ruimte op de juiste plaatsen met o.a. badkamer en slaapkamer op de begane grond! De sfeer, smaak, kleurstelling en persoonlijke details laten we graag aan de nieuwe eigenaars over. De woning staat op een ruim en breed stuk grond en biedt volop vrijheid rondom. Wat direct opvalt is de hoeveelheid bijgebouwen: meerdere schuren die zich uitstekend lenen voor opslag, hobby’s, werk aan huis of het stallen van voertuigen. Ideaal voor wie graag ruimte heeft om iets te maken, te klussen of gewoon alles netjes uit het zicht wil houden. Met wat verbeteringen is een B&B hobby of kantoor aan huis hier ook heel goed te realiseren. Globale indeling Begane grond: centraal gesitueerde, ruime entree aan de voorzijde met meterkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer aan de linkerzijde en werk/slaapkamer aan de rechterzijde. De slaapkamer heeft toegang tot een eenvoudige maar nette en ruime badkamer, voorzien van douche, wastafel, witgoedaansluitingen en tweede toilet. De woonkamer staat in verbinding met een halfopen woonkeuken aan de tuinzijde en een tochtportaal, een toilet met fonteintje en toegang tot de tuin op het zuidoosten. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de gaskachel is een knipoog naar het verleden, een stukje nostalgie. Eerste verdieping: overloop met opstelling van de c.v. ketel en toegang tot, momenteel twee ruime slaapkamers waar er origineel drie waren gepland. Hier zijn heel eenvoudig weer drie slaapkamers te realiseren. Tevens is er een tweede badkamer douche, derde toilet en wastafel. Deze toch al ruime verdieping heeft nog geen dakkapellen, hier valt nog enorm veel ruimte te winnen. Tweede verdieping: ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Exterieur: voortuin en achterom aan beide zijden van de woning. Aan één zijde is voldoende ruimte om te parkeren. In de ruime en zonnige achtertuin staan een aantal uitstekende schuren met zolderruimte een eentje met plat dak. In alle schuren is elektra, veelal krachtstroom, er is een eenvoudig tweede keukenblok, warm en koud water, witgoedaansluitingen en van alles aan gebruiksmogelijkheden. Binnen is het huis logisch ingedeeld en prettig licht. Niet luxe maar, mede door het recente bouwjaar, wel goed en degelijk. Dankzij de recente bouw is de woning goed geïsoleerd en voldoet deze aan de eisen van nu, wat zorgt voor comfortabel wonen met lage onderhoudsbehoefte en een energielabel A! Dit is een huis waar je zo in kunt, maar dat ook voldoende mogelijkheden biedt om je eigen smaak in aan te brengen. Zoals gezegd, het interieur van de woning is niet luxe maar wel heel neutraal waardoor het heel goed naar eigen wens is aan te kleden. De ligging in Oostzaan combineert rust en dorpse gemoedelijkheid met een goede bereikbaarheid richting Amsterdam, de Zaanstreek en de rijkswegen A10 en A8. De ingang van het recreatiegebied Het Twiske is een paar minuutjes lopen. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten, zwemmen en genieten van de natuur. Een fijne plek voor wie vrij en rustig wil wonen met toch alle voorzieningen van de metropoolregio Amsterdam binnen handbereik. Kortom: een solide, vrijstaande woning, volledig gelijkvloers bewoonbaar, met veel buitenruimte en bijgebouwen. Geschikt voor mensen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en praktische mogelijkheden. Bijzonderheden • 376 m2 eigen grond; • Indeling gewijzigd van 4 naar 3 slaapkamers; • 6 zonnepanelen; • Maar liefst 81m2 ! externe bergruimte; • Vloerverwarming begane grond; • Gelijkvloerse bewoning mogelijk; • Energielabel A; • Geschikt voor gezinnen en senioren; • Recreatiegebied Het Twiske op loopafstand; • Bouwjaar 2017 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
376 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
81 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.