Ir directamente al contenido
Logotipo de Kopinsky Makelaardij

Klaverweide 58

1511XX Oostzaan • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.217

Galería de fotos

Klaverweide 58 Oostzaan
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL AFGEWERKTE en ROYALE MAISONNETTE van ca. 115 m², gelegen in een verzorgd complex, met DRIE RUIME SLAAPKAMERS, TWEE ZONNIGE TERRASSEN, RUIME BERGING en een ENERGIELABEL B, op een centrale locatie in Oostzaan. Bij deze comfortabele woning geldt maar één ding: spullen uitpakken en wonen! DE WONING Via de buitentrap bereikt u de eerste etage, waar u uitkomt op de voorliggende galerij met een ruim terras van ca. 14 m². Hier bevindt zich de entree van deze verzorgde maisonnette. In de hal treft u het toilet met fonteintje en de toegang tot de lichte doorzon woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en sfeervol afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer, wat direct zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits Smeg gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tweede, zeer ruime terras van ca. 45 m², gelegen op het zuidoosten, een heerlijke plek om van de zon te genieten. Op de bovenliggende etage vindt u een ruime overloop met een praktische bergkast. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 17 m² en is voorzien van een comfortabele inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 10 m². De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder is een nog een praktische berging van ca. 7 m² in de onderbouw van het complex. DE LIGGING De woning is gelegen aan de Klaverweide 58 in Oostzaan, in een rustige en prettige woonomgeving waar groen en comfort hand in hand gaan. Oostzaan staat bekend om zijn dorpse karakter, ruim opgezette straten en natuurlijke omgeving. Op korte afstand bevindt zich het geliefde recreatiegebied ’t Twiske: een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen en genieten van rust en ruimte, een absolute meerwaarde voor natuurliefhebbers en gezinnen. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Bovendien zijn zowel Amsterdam als Zaandam uitstekend bereikbaar, zowel met de fiets, auto als met het openbaar vervoer, waardoor u hier het beste van twee werelden ervaart: rustig wonen met de stad binnen handbereik. HET ONDERHOUD De woning is intern zeer netjes en verzorgd afgewerkt en direct geschikt voor gebruik. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel B. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. Voor warm water is er een Intergas CV-ketel uit 2019, terwijl de woning is aangesloten op blokverwarming. Kortom: een comfortabele en zorgeloze woning waar niet geklust hoeft te worden. DE VERENIGING De actieve VvE ‘Winkelcentrum Klaverweide te Oostzaan’ bestaat uit 8 commerciële ruimtes, 23 woningen en 23 bergingen. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 152/4751ste. De administratie wordt gevoerd door Pro VvE beheer. De servicekosten bedragen thans € 174,18 per maand en het voorschot voor de stookkosten € 112,31 per maand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 115 m²; - Maisonnette woning in verzorgd complex; - Twee zonnige terrassen (ca. 14 m² en ca. 45 m²); - Drie ruime slaapkamers; - Moderne keuken met Smeg 6-pits gasfornuis; - Energielabel B; - Ruime berging van ca. 7 m² met een vide; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Intergas CV-ketel (2019) voor warm water; - Aangesloten op blokverwarming; - Direct te betrekken, niet klussen maar wonen; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren geïnteresseerden om bij twijfel zelf onderzoek te doen of hun eigen makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.