Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

Het Hoefke 13

4641EC Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ossendrecht

Galería de fotos

Het Hoefke 13 Ossendrecht
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met hobbyruimte, berging en 307 m² grond is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het dorp Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de hoekwoning is omstreeks 1973. De woning is omstreeks 2022 aan de achterzijde uitgebreid, waarbij de keuken en woonkamer zijn uitgebreid en een slaapkamer op de begane grond is gerealiseerd. De hoekwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, gedeeltelijk stenen, gedeeltelijk houtskelet bekleed met zwarte keralit panelen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen en plat dak met EPDM dakbedekking. De woning is voorzien van gedeeltelijk vloerisolatie (aanbouw), volledige muur- en dakisolatie,  gedeeltelijk houten, gedeeltelijk aluminium kozijnen met voor het merendeel HR++ beglazing en 14 stuks zonnepanelen. De hoekwoning heeft een energielabel A. De hoekwoning heeft een inhoud circa 460 m³ en een woonoppervlakte van circa 136 m².   De woning wordt gekenmerkt door de lichte, ruime en sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het terras en de achtertuin, de ruime open keuken met moderne en complete keukeninrichting in rechte opstelling en met eiland met baropstelling, de eerste slaapkamer op de begane grond, de moderne badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte en hangtoilet, de aanwezigheid van 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping, de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het westen met multifunctionele hobbyruimte (tevens ideaal als werkplek en/ of praktijkruimte), berging en overkapping en de ligging in een rustige en centrale omgeving. Indeling Begane grond: de hal/ entree aan de voorzijde van de woning heeft een pvc vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en spuitwerk plafond. De hal/ entree biedt toegang tot de meterkast (12 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars), de trapkast, de toiletruimte, de open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden, stucwerk plafond, sensorverlichting en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet. De open keuken (circa 13 m²) heeft een pvc visgraatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. De complete en moderne keukeninrichting in rechte opstelling en met eiland met baropstelling met 2 krukken heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, kokend waterkraan (Grohe), 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast met vrieslade en vaatwasser. De open keuken biedt toegang tot de eerste slaapkamer en staat in open verbinding met de woonkamer.   De lichte, sfeervolle, tuingerichte en verrassend ruime woonkamer (circa 39 m²) heeft pvc visgraatvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk behang wanden en stucwerk plafond met spotlights. De woonkamer biedt middels een brede schuifpui toegang tot het terras en de achtertuin.   De woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 52 m². De eerste slaapkamer (circa 10 m²) aan de achterzijde van de woning is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond met spotlights. Deze kamer kan uiteraard ook ideaal functioneren als hobbyruimte en/ of thuiswerkplek. Eerste verdieping: de overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (ruim 3,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, doucheruimte, hangtoilet en designradiator. De tweede slaapkamer (ruim 13,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. De derde slaapkamer (ruim 12 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.    De vierde slaapkamer (circa 6,5 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. Tweede verdieping: overloop met laminaat vloer, stucwerk wanden, Agnes platen plafond, bergruimte onder het schuine dakvlak en CV-ruimte (Vaillant, bouwjaar omstreeks 2011, huur). De overloop biedt toegang tot de vijfde slaapkamer. De vijfde slaapkamer (circa 15 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, Agnes platen plafond met spotlights, dakkapel en aan twee zijden bergruimte onder het schuine dakvlak. Zonnepanelen In 2023 zijn 14 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. Het afgelopen jaar is circa 5.560 kWh opgewekt. De zonnepanelen worden gehuurd voor een periode van 15 jaar. De huurprijs bedraagt € 105,98 per maand. Hobbyruimte en berging Aan de achterzijde van de tuin is de hobbyruimte gesitueerd. De hobbyruimte heeft een oppervlakte van circa 30 m² en heeft een betonnen vloer, stenen gevels (spouw) en plat dak met bitumineuze dakbedekking (vernieuwd in 2025). De hobbyruimte is te bereiken middels een hal. De hobbyruimte heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden en systeemplafond en is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en daaronder opstelplaatsen voor een koel- en/ of vrieskast, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een gashaard. De hobbyruimte kan uiteraard ook uitstekend functioneren als werkruimte (thuiswerkplek/ praktijkruimte) en/ of logeerplek. Voor de hobbyruimte is de berging gesitueerd. De berging heeft een oppervlakte van circa 12,5 m² en heeft een betonnen vloer, stenen gevels, systeem plafond en plat dak met bitumineuze dakbedekking en is voorzien van elektriciteit. Tuin en verdere inrichting De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het westen is voorzien van een terras, sierbestrating, siergrind, buitenkraan, overkapping en achterom naast de woning. De sfeervolle overkapping (circa 15 m²) is voorzien van sierbestrating, houten wanden en lessenaarsdak gedekt met rubberen golfplaten. Bijzonderheden - Gunstig gelegen verrassend ruime hoekwoning met stenen hobbyruimte en berging; - Lichte, sfeervolle, tuingerichte en ruime woonkamer; - Open keuken met complete en moderne keukeninrichting in rechte opstelling en met eiland met baropstelling met 2 krukken; - Eerste slaapkamer op de begane grond, ook ideaal als hobbyruimte en/of thuiswerkplek; - De woonkamer en open keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst circa 52 m²; - Moderne badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte, hangtoilet en designradiator; - Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig; - Vijfde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping;   - De woning is voorzien van gedeeltelijk vloerisolatie (aanbouw), volledige muur- en dakisolatie,  gedeeltelijk houten, gedeeltelijk aluminium kozijnen met voor het merendeel HR++ beglazing en 14 stuks zonnepanelen. De hoekwoning heeft een energielabel A.  - In 2023 zijn 14 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. De zonnepanelen worden gehuurd voor een periode van 15 jaar. De huurprijs bedraagt € 105,98 per maand; - De CV-ketel (Vaillant, bouwjaar omstreeks 2011) wordt gehuurd. De huurprijs bedraagt momenteel € 120,45 per kwartaal. De afkoopsom bedraagt € 300,00; - Het buitenschilderwerk heeft voor het merendeel in 2025 plaats gevonden; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Hobbyruimte met een oppervlakte van circa 30 m² aan de achterzijde van de tuin. De hobbyruimte kan uiteraard ook uitstekend functioneren als werkruimte (thuiswerkplek/ praktijkruimte) en/ of logeerplek; - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin op het westen met terras, sierbestrating, siergrind, buitenkraan, stenen berging en sfeervolle houten overkapping; - De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.