Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Dorpsweg 11

4698RD Oud-Vossemeer • Zeeland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.522

Galería de fotos

Dorpsweg 11 Oud-Vossemeer
Foto 95
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is zo’n object dat je niet vaak tegenkomt. Stap binnen in dit bijzondere vrijstaande woonhuis met een geschiedenis: ooit een kleuterschool, nu een verrassend (218 m2 woonoppervlakte) ruim en licht familiehuis op een perceel van 810 m² eigen grond, aan de rand van de dorpskern van Oud-Vossemeer grenzend aan moestuintjes aan de achterzijde waardoor je heerlijk vrij zit. Met maar liefst vier slaapkamers—waarvan één op de begane grond—én de mogelijkheid om extra kamers te creëren, is dit een huis met ruimte in overvloed. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken, een praktijkruimte aan huis of zelfs (gedeeltelijke) dubbele bewoning of mantelzorg. De woning, met energielabel C, is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en beschikt aan de achterzijde over meerdere ruime bergingen. De royale tuin biedt volop rust en privacy en met zijn grote oprit volop parkeergelegenheid. Kortom: een uniek en ruim object op een fijne plek, met eindeloze mogelijkheden! Begane grond Via de royale voortuin stap je binnen in de ruime hal, die direct een gevoel van licht en ruimte geeft. Vanuit hier zijn de woonkamer, het toilet, de bijkeuken, de slaapkamer en een berging / hobbykamer bereikbaar. Ook vind je in de hal de meterkast. De woonkamer is echt een fijne leefruimte: groot circa 74 m2, licht en met een schuifpui naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Dankzij de vele ramen baadt de kamer de hele dag in het daglicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt via de trap toegang tot de eerste verdieping. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap. De bijkeuken is bereikbaar via de hal. Hier is een uitstortgootsteen met warm en koud water, en volop ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in via de tuindeur. Op de begane grond ligt daarnaast nog een ruimte die je naar wens kunt gebruiken: als berging, slaapkamer, werkplek, hobbykamer of praktijkruimte. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen óf werken aan huis. In de aparte ruimte waar de CV-ketel (2023) staat, is bovendien voldoende plek om een badkamer te realiseren. Daarmee kun je hier het volledige woonprogramma gelijkvloers creëren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt direct de ruime overloop op, die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de royale indeling zijn extra kamers hier zelfs nog te realiseren—ideaal voor grotere gezinnen, logees of wie graag een eigen werkplek creëert. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en genieten veel daglicht dankzij de meerdere Velux-dakramen, die bovendien zijn voorzien van screens. Eén van de kamers aan de voorzijde beschikt over een ruime vaste kast. De riante badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een tweede toilet, douchecabine en een ligbad. Ook hier zorgt een Velux-dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tuin De woning wordt voorafgegaan door een royale voortuin met een brede gazonpartij, een verzorgde siertuin en een lange oprit langs de woning. Zo geniet je direct van privacy én voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De grote achtertuin (ca. 15,50 x 17,50 m) ligt gunstig op het Westen, waardoor je hier van de middagzon tot in de avond heerlijk kunt genieten. De tuin is ingericht met een ruim gazon, een vrije achterom en maar liefst drie grote bergingen, allemaal voorzien van elektra. - Berging één grenzend aan de woning — ideaal als extra opslag- of hobbyruimte. - De tweede berging is uitgerust met een stalen kanteldeur, houtkachel én krachtstroom, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor klussers, hobbyisten of een kleine werkplaats. - De derde vrijstaande berging biedt eveneens volop praktische mogelijkheden. Daarnaast is er een vrijstaande carport (doorrijhoogte circa 3 meter), perfect voor het stallen van bijvoorbeeld een busje, caravan of grotere auto. Achter de tuin liggen moestuintjes, waardoor je geen directe bebouwing achter je hebt. Dit geeft de tuin een heerlijk vrije, rustige en groene ligging. Oud-Vossemeer Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Interesse? Plan dan een bezichtiging bij Leunis Makelaars in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Área del lote
810 m²
Contenido
977 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
271 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4698

Mapas de Google

Ver Oud-Vossemeer en el mapa

Explora Oud-Vossemeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Vossemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Vossemeer. En 2025 había 2.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

2.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Vossemeer
Año Inhabitantes
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Vossemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

234

Etiqueta A

201

Etiqueta G

197

Etiqueta B

182

Etiqueta F

124

Etiqueta D

103

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Vossemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Vossemeer
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Vossemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Vossemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Oud-Vossemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.