Inhabitantes
2.735
Último año: 2025
Van Zeylstraat 26
4698DC Oud-Vossemeer • Zeeland
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.103
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een huis waar ruimte, comfort en luxe moeiteloos samenkomen? Dan voelt deze uitzonderlijk ruime, geschakelde woning direct als thuiskomen. De ligging is bovendien ideaal: rustig, kindvriendelijk en met een vrije positie aan de achterzijde in Oud-Vossemeer. De huidige bewoners zijn de eerste eigenaren en hebben het geheel met zorg, aandacht en oog voor detail ingericht. Met een royaal perceel van 385 m², een moderne ruime keuken en grote badkamer, comfortabele vloerverwarming op de begane grond, airconditioning en drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid voor 4 slaapkamers) biedt deze woning alles wat je van een eigentijds woonhuis mag verwachten. Buiten geniet je van veel privacy in de ruim opgezette achtertuin met een fraaie kapschuur — een heerlijke plek om lange avonden te ontspannen. Dankzij het energielabel B, de garage én de oprit is dit een woning waar je zonder grote klussen direct kunt intrekken en jarenlang comfortabel kunt wonen. Begane grond Aangekomen bij de woning valt meteen de fijne oprit op — ideaal om de auto’s comfortabel voor de deur te parkeren. Binnen in de hal met een fraaie aluminium voordeur ervaar je direct het gevoel van ruimte. Hier vind je een handige vaste kastenwand, de meterkast, het moderne ruime (hang)toilet met meubel, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken aan de voorzijde van de woning is een echte blikvanger: luxe uitgevoerd, doordacht ingedeeld en ontworpen met oog voor detail. Een heerlijke plek voor wie van koken houdt. De inbouwapparatuur is compleet: een grote koelkast en vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, quooker en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Het royale eiland zorgt niet alleen voor extra werk- en bergruimte, maar vormt ook een gezellige plek om aan te zitten en creëert een natuurlijke verbinding met de woonkamer. De woonkamer is royaal, sfeervol en comfortabel, met een gezellige inzet gashaard en fijn zicht op de achtertuin. Via de schuifpui betrek je de tuin moeiteloos bij de leefruimte. Dankzij de aanwezige rolluiken (op afstand bedienbaar) en airconditioning (koelen én verwarmen) is het hier het hele jaar door prettig wonen. Aansluitend is nog een fijne extra hoek die zich perfect leent als werkplek, bibliotheek, speelruimte of eetkamer. Ook hier bevindt zich een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt opnieuw op hoeveel ruimte deze woning biedt. De overloop is royaal en voorzien van een handige vaste kastenwand waarin de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt en nog een vaste kast. Vanuit hier zijn twee (voormalig 3) uitzonderlijk ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet bereikbaar. De grootste slaapkamer is momenteel één riante ruimte, maar kan desgewenst weer worden opgesplitst in twee kamers. Deze slaapkamer is uitgerust met airconditioning (koelen én verwarmen) en elektrisch (op afstand) bedienbare rolluiken. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en beschikt, net als de grote slaapruimte, over elektrische rolluiken. De badkamer is opvallend ruim en licht, dankzij het aanwezige raam. De ruimte is ingericht met een inloopregendouche, een dubbele wastafel met modern badmeubel en een spiegel met verwarming. De vloer is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de overloop, waar zich in een vaste kast de opstelplaats van de CV-ketel (2009) bevindt. Daarnaast is hier een praktische uitstortgootsteen met warm en koud water aanwezig. Ook de unit van de mechanische ventilatie is hier netjes weggewerkt. Achter een deur vinden we de derde slaapkamer. Een fijne ruimte met extra bergruimte achter de knieschotten en een raam met elektrisch bedienbaar rolluik. Een prettige en rustige kamer, geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is royaal van formaat en biedt voor ieder wat wils. Met meerdere terrassen, een gazonpartij en mooie bomen is het hier heerlijk toeven. Dankzij de ligging op het Noord-Oosten vind je op elk moment van de dag wel een prettig plekje in de zon of schaduw. Een groot pluspunt is de privacy die de tuin biedt. Direct aan de achtergevel ligt een uitnodigend terras met zicht op de tuin. Verder vind je hier een vijver, een dierenverblijf met berging (ter overname) en een prachtige kapschuur die dienstdoet als overkapping — de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast is er een praktische berging met dubbele deuren. Garage De royale garage is voorzien van een elektrisch bedienbare paneeldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. De ruimte beschikt over een plavuizen vloer en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Ook is hier de unit van de vloerverwarming gesitueerd. Oud-Vossemeer Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Kom deze woning zelf ervaren en plan snel een bezichtiging bij Leunis Makelaars in. We laten je deze prachtige woning graag zien! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 385 m²
- Contenido
- 580 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 240 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Daalderop Combifort 32/80+ HR107 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Oud-Vossemeer en el mapa
Explora Oud-Vossemeer y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Vossemeer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Vossemeer. En 2025 había 2.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.
Promedio WOZ
EUR 306.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
61
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.735 |
| 2022 | 2.710 |
| 2023 | 2.740 |
| 2024 | 2.740 |
| 2025 | 2.735 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 217.000 |
| 2022 | EUR 231.000 |
| 2023 | EUR 263.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 306.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 495
0-15: 445
15-25: 350
25-45: 655
45-65: 785
Nivel académico
Hoger
620
Praktisch
540
Middelbaar
930
Origen de los residentes (2025)
Europa
185
Nederland
2.415
Buiten Europa
135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
272
Appartementen
90
Tussenwoningen
374
Vrijstaande woningen
311
Twee-onder-één-kap woningen
154
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
144
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
123
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
189
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
123
2000 tot 2010
127
2010 tot 2020
62
2020 en later
75
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
234
Etiqueta A
201
Etiqueta G
197
Etiqueta B
182
Etiqueta F
124
Etiqueta D
103
Etiqueta E
59
Etiqueta A+++
25
Etiqueta A+
9
Etiqueta A++
9
Etiqueta A++++
8
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.000 |
| 2021 | 1.430 | 3.260 |
| 2022 | 1.110 | 3.060 |
| 2023 | 940 | 2.990 |
| 2024 | 930 | 3.060 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.270
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.240
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.340
Actividad empresarial en Oud-Vossemeer (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Número total de establecimientos empresariales: 330
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Vossemeer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Vossemeer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?
Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?
In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.
Meer viviendas in Oud-Vossemeer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Heermanstraat 8
4698DA Oud-Vossemeer
€ 487.500 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oud Vossemeersedijk 5
4698PD Oud-Vossemeer
€ 379.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Dokter Renesstraat 34
4698CD Oud-Vossemeer
€ 393.000 k.k.
€ 3.541/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Dorpsweg 14
4698RG Oud-Vossemeer
€ 325.000 k.k.
€ 4.167/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Marehoekstraat 26
4698BP Oud-Vossemeer
€ 299.500 k.k.
€ 2.538/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Veerstraat 4
4698RM Oud-Vossemeer
€ 399.000 k.k.
€ 2.525/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 385 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Botlandstraat 4
4698CX Oud-Vossemeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Van Zeylstraat 30
4698DC Oud-Vossemeer
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 281 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
