Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Weelhoekstraat 38

4698BN Oud-Vossemeer • Zeeland

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.052

Galería de fotos

Weelhoekstraat 38 Oud-Vossemeer
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Weelhoekstraat 38 – instapklare tussenwoning met zonnige tuin en vier slaapkamers Op een fijne locatie in Oud-Vossemeer staat deze goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 95 m² en een extra zolderverdieping van 13 m², bereikbaar via een vaste trap. De woning staat op 134 m² eigen grond en is gebouwd in 1984. Dankzij energielabel A, de nette staat van onderhoud, een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin is dit een perfecte woning voor starters of voor de doorstromer! De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk met veel vrijheid aan de achterzijde. Beschikbaar per medio eind februari 2026. Kernpunten * Tussenwoning met 95 m² woonoppervlakte + 13 m² zolder * Bouwjaar 1984, energielabel A * 4 slaapkamers * Ruime woonkamer met schouw en gashaard * Woonkeuken (2006) met inbouwapparatuur * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en vrij achterom * Vaste trap naar de zolder * Beschikbaar per medio eind februari 2026 Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de lichte hal met meterkast en een ruim toilet. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer, waar de schouwpartij met gashaard direct in het oog springt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Aan de achterzijde ligt de halfopen woonkeuken (2006), uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur en een fijne verbinding met de achtertuin. Via de tuindeur stap je de ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten in, voorzien van een berging, vrij achterom en zonwering. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, geschikt voor slaap-, werk- of hobbyruimtes. De comfortabele badkamer (2006) is voorzien van een douche, toilet en badmeubel. Via de overloop bereik je de vaste trap naar de zolder. De huidige wasmachine- en drogeraansluiting bevindt zich in de slaapkamer aan de voorzijde, maar kan desgewenst worden verplaatst naar de zolder. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam, waardoor deze ruimte prettig licht is. Hier bevindt zich de CV-ketel. Ook hier kan een aansluiting voor wasmachine en droger worden gerealiseerd. De zolder biedt daarnaast extra opbergmogelijkheden of kan worden ingericht als werk- of hobbyruimte. Omgeving Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Interesse? Plan dan een bezichtiging bij Leunis Makelaars in! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HReco kombi kompakt CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4698

Mapas de Google

Ver Oud-Vossemeer en el mapa

Explora Oud-Vossemeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Vossemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Vossemeer. En 2025 había 2.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

2.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Vossemeer
Año Inhabitantes
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Vossemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

234

Etiqueta A

201

Etiqueta G

197

Etiqueta B

182

Etiqueta F

124

Etiqueta D

103

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Vossemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Vossemeer
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Vossemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Vossemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Oud-Vossemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.