Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark de makelaar

Ewijkseweg 4

6611AG Overasselt • Gelderland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.066

Galería de fotos

Ewijkseweg 4 Overasselt
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN DROOM VAN EEN WOONBOERDERIJ Stel je voor: een vrijstaande woonboerderij uit 1850, gelegen aan een rustige weg buiten de bebouwde kom. Dit is niet zomaar een huis, maar een plek waar je de charme van vroeger voelt, gecombineerd met het comfort van nu. Met een energielabel A+, dakisolatie, 39 zonnepanelen en zo goed als volledig (HR) dubbelglas, is deze woning aan Ewijkseweg 4 in Overasselt al flink verduurzaamd. Daarnaast is het goed onderhouden. De tuin rondom het huis is een waar genot voor de natuurliefhebber, met eetbare planten en een overvloed aan dierenleven. Recent is er een fraaie grote schuur gebouwd, mét overkapping en buitenkeuken. Kom langs en ervaar zelf de charme, rust en ruimte die deze plek te bieden heeft! BEGANE GROND Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verwelkomd door de authentieke houten balken die de sfeer van de woonkamer en de voormalige stal benadrukken. De woonkamer en keuken zijn slim geïntegreerd, waardoor je altijd in contact staat met de rest van het huis. De keuken is het kloppend hart van de woning, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Vanaf de eettafel kijk je door de openslaande deuren zo de tuin in, waar je uitzicht hebt op de paarden en de natuur. Op de begane grond zijn 3 fijne slaapkamers. De dikke muren zorgen voor een serene stilte, waardoor je nauwelijks iets van het verkeer op straat hoort. Ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Het is een plek waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. EERSTE VERDIEPING De zolder is een open ruimte met prachtige originele houten balken. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot een creatieve werkplek. Hier kun je je fantasie de vrije loop laten en de ruimte naar eigen wens inrichten. KELDER EN SCHUUR De kelder is niet hoog, maar perfect als koele bergruimte. De vrijstaande houten schuur is volledig geïsoleerd en voorzien van airco, waardoor het ook als werkplek kan dienen. Of je nu een hobbyist bent of vanuit huis werkt, deze ruimte biedt alle mogelijkheden. De buitenkeuken onder de overkapping is perfect voor een zonnig ontbijt in de ochtendzon. BUITEN De tuin staat vol eetbare planten (appel, peren, kersen, pruimenbomen, rode bessen, bramen, frambozen, vijgen, kiwi, blauwe bessen en ~40 druivenstruiken voor wijn (souvignier gris druif). Er is zeer veel dierenleven. DE OMGEVING Gelegen aan de Ewijkseweg in Overasselt, geniet je hier van de rust van het platteland, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden, van wandel- en fietsroutes tot gezellige dorpjes en steden in de buurt. Of je nu houdt van natuur, cultuur of lekker eten, hier vind je het allemaal. KOM KIJKEN Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonboerderij? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Laat je verrassen door de rust, ruimte en het comfort van deze prachtige plek.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
5944 m²
Contenido
509 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 39c Plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6611

Mapas de Google

Vista geográfica Overasselt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overasselt. En 2026 había 2.748 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.093.

Inhabitantes

2.748

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.093

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overasselt
Año Inhabitantes
2021 2.645
2022 2.715
2023 2.815
2024 2.700
2025 2.700
2026 2.748

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.782
2022 EUR 372.902
2023 EUR 413.780
2024 EUR 435.138
2025 EUR 480.093

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 350 15-25: 265 25-45: 475 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

600

Praktisch

320

Middelbaar

830

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

2.460

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 127
Appartementen 163
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 90
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

263

Etiqueta C

262

Etiqueta B

230

Etiqueta D

144

Etiqueta G

110

Etiqueta F

105

Etiqueta A+++

43

Etiqueta E

37

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.501 3.422
2021 1.731 3.446
2022 1.359 3.340
2023 1.114 3.189
2024 1.085 3.337

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 727 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 693 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricidad: 3.367

Appartement

Gas: 622 • Electricidad: 1.834

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricidad: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.656

Actividad empresarial en Overasselt (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overasselt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overasselt?

Overasselt telt in 2026 ongeveer 2.748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt is in 2025 circa € 480.093.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt ligt rond € 33.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overasselt?

In Overasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer viviendas in Overasselt

Ver más viviendas en este lugar.