Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning & Partners makelaars

Noordzijdseweg 193

3415RD Polsbroek • Utrecht

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.206

Galería de fotos

Noordzijdseweg 193 Polsbroek
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Noordzijdseweg 193 Polsbroek biedt een bijzonder object met een verbouwde achterzijde van een woonboerderij, inclusief paardenfaciliteiten en een multifunctionele kantoorruimte. Het huis heeft in 2016 geheel de renovatie ondergaan tot energielabel A+++, biedt uitzicht over weilanden en beschikt over diverse paardenstallen met paddocks, een rijbak en extra ruimte voor thuiswerkplek of atelier. De tuin omvat ca. 2.848 m² grondgebied met zonnepanelen (totale capaciteit 28), enkele paardenfaciliteiten in slechte staat, een multifunctionele kantoorruimte annex serre en mogelijkheden voor buitenverwarming. De woning is te bezichtigen op donderdag 16 april van 13:00-15:00 uur en woensdag 22 april van 10:00-12:00 uur, zonder afspraak. Inschrijving sluit op woensdag 29 april om 12:00 uur. De woning is gelegen in een rustige locatie met veel natuur en nabijgelegen infrastructuur in Polsbroekerdam.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
2848 m²
Contenido
514 m³
Espacio de almacenamiento externo
147 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3415

Mapas de Google

Vista geográfica Polsbroek

Explora Polsbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Polsbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Polsbroek. En 2025 había 1.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 540.721.

Inhabitantes

1.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 540.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Polsbroek
Año Inhabitantes
2021 1.275
2022 1.315
2023 1.335
2024 1.345
2025 1.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Polsbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 381.511
2022 EUR 417.143
2023 EUR 492.024
2024 EUR 508.749
2025 EUR 540.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 220 0-15: 250 15-25: 200 25-45: 290 45-65: 395

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

300

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.245

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 55
Appartementen 95
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 81

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 89
1980 tot 1990 75
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 31
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

131

Etiqueta C

120

Etiqueta A

59

Etiqueta B

59

Etiqueta D

50

Etiqueta F

37

Etiqueta E

23

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Polsbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.558 3.411
2021 1.683 3.457
2022 1.314 3.178
2023 1.037 3.173
2024 1.002 3.243

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 2.773

Huurwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.083 • Electricidad: 3.329

Appartement

Gas: 738 • Electricidad: 2.787

Tussenwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.978

Vrijstaande woning

Gas: 1.314 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 979 • Electricidad: 3.163

Actividad empresarial en Polsbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Polsbroek
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Polsbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Polsbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Polsbroek?

Polsbroek telt in 2025 ongeveer 1.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polsbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Polsbroek is in 2025 circa € 540.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Polsbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Polsbroek ligt rond € 32.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Polsbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Polsbroek?

In Polsbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer viviendas in Polsbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.