Ir directamente al contenido
Logotipo de John Bull Makelaardij

Van Mekerenstraat 1 B

6655AM Puiflijk • Gelderland

Vendido

€ 859.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 878.540

Precio de compra /m²: € 4.152

Galería de fotos

Van Mekerenstraat 1 B Puiflijk
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekjes in het dorp Puiflijk gelegen treft u deze prachtige, vrijstaande, levensloopbestendige villa met badkamer en slaapkamer op de begane grond, een eerste verdieping met een extra badkamer plus 3 slaapkamers en nog een gigantische bergzolder! Een stijlvolle entree, een grote woonkamer met mooie raampartijen en een waanzinnige woonkeuken met schuifpui naar prachtig terras komt u onder ander tegen op de begane grond. Een complete eerste verdieping, een zeer ruime zolder, een grote garage, een fraai aangelegde tuin, 12 zonnepanelen, een flinke carport en een oprit voor 3 auto's met elektrisch bedienbare poort maken dit fantastische woonhuis af! Kom vrijblijvend kijken en laat u hier verrassen?! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN ............. PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. INDELING / BEGANE GROND: Entree, prachtige, lichte en stijlvolle ontvangsthal met gang, vrijdragend toilet, meterkast, trappenhuis en binnendoor naar garage! Sfeervolle en ruime woonkamer gashaard, fraaie raampartijen en kamer en suite deur naar keuken. De heerlijke keuken is flink aan de maat en voorzien van een composieten aanrechtblad, kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, koffiezetapparaat, koelkast cooker, combi magnetron/oven en veel bergruimte. Middels schuifpui toegang tot het heerlijke, overdekte terras. Vanuit de hal komt men in de zeer ruime slaapkamer welke ook weer voorzien is van de prachtige raampartijen en middels een schuifpui ook naar de tuin kan. De aangrenzende, fraaie badkamer is voorzien van een bad, douche, vrijdragend toilet en dubbel wastafelmeubel. Een praktische bijkeuken met bergruimte en witgoedaansluitingen maken deze fijne, eerste verdieping compleet! EERSTE VERDIEPING: Ruime verloop met vaste kast, vide en toegang tot 3 mooie slaap/werk/hobbykamers plus moderne badkamer met vrijdragend toilet, douche en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Middels vlizo trap toegang tot zeer grote bergzolder welke meer dan op stahoogte is. BUITEN: Het mooie geheel is perfect onderhouden en momenteel geniet men van veel privacy en vrijheid door de fraaie hagen, het mooie straatwerk en het grote terras! De voortuin is ook keurig aangelegd en de royale oprit biedt plaats voor 3 auto’s. Al met al een heel compleet en verrassend huis op een hele fijne plek in het met mooie Puiflijk! Puiflijk is naast Druten midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: * Begane grond geheel voorzien van een marmeren vloer plus vloerverwarming * Grotendeels voorzien van screens * Grondoppervlakte: 625 m² * 12 zonnepanelen aanwezig * De unit die in de achtertuin staat is bij interesse over te nemen (is thans een hele gezellige woonruimte!) * In deze straat staan diverse fraaie woningen en de woning is eveneens in een mooie gedeelte van Puiflijk gelegen * Door een prima ontsluiting zijn de stad Nijmegen, Tiel en Oss binnen 20 auto minuten bereikbaar Meer weten over Van Mekerenstraat 1 B te Puiflijk? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Hipoteca berekenen

€ 859.500

Coste del comprador (estimado): € 19.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 878.540

3,04%

Anualmente

%

€ 42.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 859.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
907 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
280 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
29-05-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6655

Mapas de Google

Mapa de Puiflijk

Explora Puiflijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Puiflijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Puiflijk. En 2026 había 1.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

1.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Puiflijk
Año Inhabitantes
2021 1.295
2022 1.300
2023 1.310
2024 1.315
2025 1.460
2026 1.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Puiflijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 200 15-25: 160 25-45: 345 45-65: 435

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

240

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.270

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 76
Appartementen 56
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 126
1970 tot 1980 69
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 67
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

158

Etiqueta A

113

Etiqueta B

94

Etiqueta D

66

Etiqueta A+++

66

Etiqueta G

53

Etiqueta F

37

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Puiflijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.590
2022 1.280 3.360
2023 1.010 3.300
2024 980 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.650

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.270

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Puiflijk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Puiflijk
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Puiflijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Puiflijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Puiflijk?

Puiflijk telt in 2026 ongeveer 1.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puiflijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puiflijk?

In Puiflijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Puiflijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.