Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermans Makelaars

Pietersplein 16

6088EL Roggel • Limburg

Disponible

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 414.950

Precio de compra /m²: € 4.263

Galería de fotos

Pietersplein 16 Roggel
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

START BOUW EIND FEBRUARI 2026: 6 COMFORTABELE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN AAN HET PIETERSPLEIN IN WOONCOMPLEX DE BEUKELAER LET OP: NOG SLECHTS 2 APPARTEMENTEN BESHIKBAAR!! Wilt u wonen op een centrale plek in het hart van Roggel, met het gemak van gelijkvloers leven? Dan is dit kleinschalige appartementencomplex zeker interessant! Achter het vertrouwde restaurant De Beukelaer, midden in het dorpshart van Roggel, verrijst binnenkort een kleinschalig nieuwbouwcomplex met zes comfortabele koopappartementen. Sfeervol ontworpen met het oog op de toekomst. De ligging is ideaal: direct aan het Pietersplein, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en medische zorg op loopafstand. Tegelijkertijd woont u hier rustig en beschut in een gloednieuw appartement, voorzien van alle gemakken. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats én een privéberging. De appartementen worden vanaf zomer 2025 gebouwd, wat betekent dat u straks als eerste bewoner intrekt. Alles wordt volgens de laatste eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid gerealiseerd. Enkele voorbeelden hiervan zijn: • Gelijkvloers wonen zonder drempels of trappen; • Lift aanwezig: de verdieping is moeiteloos bereikbaar; • Balkon of terras: elk appartement krijgt een eigen buitenruimte; • Duurzaam verwarmd met vloerverwarming en een elektrische warmtepomp; • Voorbereid op elektrisch rijden: elke parkeerplaats krijgt de mogelijkheid voor elektrisch laden met een laadpaal; • Gezond binnenklimaat: met een gebalanceerd ventilatiesysteem en warmteterugwinning. Onderhoudsarm en energiezuinig Er wordt gebouwd met duurzame materialen die weinig onderhoud vergen, zoals kunststof kozijnen met isolatieglas en onderhoudsarme gevels. Dat betekent jarenlang woonplezier, zonder omkijken. Kleinschalig en overzichtelijk Met slechts zes appartementen is dit een rustig complex, waar u in alle privacy woont, maar ook makkelijk contact maakt met uw buren. De Vereniging van Eigenaren zorgt straks voor het onderhoud van de algemene ruimten, de buitenruimte, het groen en de gezamenlijke voorzieningen. Dit appartement op de eerste verdieping (appartement F) beschikt over: - een royale, lichte woonkamer met een geïntegreerde keuken; - een hoofdslaapkamer en een tweede hobby- of logeerkamer; - een balkon met uitzicht op de kerk, waar u heerlijk buiten kunt zitten; - een inpandige berging in het appartement met o.a. de aansluitingen voor wasautomaat en droger. De technische installaties zijn ook in deze ruimte aanwezig; - een geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; - een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator; Keukeninrichting De keukeninrichting is geheel naar eigen wens in te vullen. U bent vrij in uw keuze van keukenshowroom. De keukenopstelling is niet meegenomen in de v.o.n.-prijs. Centrale hal/entree De hoofdingang is aan de zijde van het Pietersplein gelegen. Uw gasten bellen hier aan via het bellentableau met video intercom systeem. U ziet dus wie er voor uw deur staat. Ook de postkasten zijn bij de hoofdingang aanwezig. Bewoners en bezoek voor de eerste verdieping kunnen gebruik maken van de lift. Maar ook de trap kan worden genomen. Auto en fiets stallen Op het gemeenschappelijke binnenterrein, aan de achterzijde van het complex is voor iedere bewoner een privé parkeerplaats aanwezig. Ook uw fiets stallen en spullen opbergen kan hier in uw eigen, houten berging. Omlopen naar de voorzijde hoeft niet. Het complex heeft een achteringang voor de bewoners. Vereniging van Eigenaren Er wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht voor het complex. Zodra dit mogelijk is zullen de maandelijkse servicekosten voor het onderhoud en het gebruik van het gebouw bekend worden gemaakt aan de kopers. Eigen inbreng en aanvullende wensen Aannemer Bouwbedrijf Schroën B.V. uit Heythuysen kijkt graag met u mee naar de definitieve indeling en inrichting en houdt - waar dit technisch mogeliijk is - ook rekening met uw eigen wensen. Kopen met Woningborggarantie Door de aannemer is aangesloten bij Woningborg heeft u als koper een aantal zekerheden bij uw aankoop. Zo is er een afbouwgarantie aanwezig en heeft u na de oplevering nog een gewaarborgde garantie. Deze kan zelfs tot maximaal 10 jaar duren voor bepaalde gebreken. Technische omschrijving en afwerkstaat Om u een goed beeld te geven van de afwerking en het opleveringsniveau van het gehele complex, heeft de aannemer een uitgebreide technische omschrijving opgesteld. Deze ontvangt u van ons wanneer u verdere informatie van het project wenst. Wilt u op deze fijne plek in Roggel komen wonen? Dan is dit het moment om uw interesse kenbaar te maken. Nieuwbouwspecialist Marja Daems brengt u graag op de hoogte van alle ins en outs. Wacht vooral niet te lang! Er zijn reeds 4 appartementen geopteerd voor aankoop.

Hipoteca berekenen

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950

2,78%

Anualmente

%

€ 20.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 405.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.