Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Panningen

Beltmolenstraat 35

6088CA Roggel • Limburg

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 3.524

Galería de fotos

Beltmolenstraat 35 Roggel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke woonwijk in Roggel ligt deze zeer royale, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Deze woning combineert comfort met een praktische indeling en biedt net die extra ruimte voor een gezin of een stel dat op zoek is naar ruimte in een rustige woonomgeving. De woning is in 2020 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor met name de leefruimte op de begane grond royaal is. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers op de 1e verdieping, met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping én een heerlijke terrasoverkapping in de tuin. Kortom, dé ideale gezinswoning in hartje Roggel! Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. Onder de trap is een ruime trapkast. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een L-vormige aanbouwkeuken uit 2015 met alle gangbare apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser). Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer, welke is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte is gelegen in de aanbouw welke is voorzien van een glazen lichtstraat van circa 4,5meter breed, waardoor er een fijne, natuurlijke lichtinval is. Middels een grote schuifpui in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De schuifpui is, net als alle opengaande ramen, voorzien van een hor. Vanuit de woonkamer kun je naar de berging. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de berging kun je via een loopdeur naar de terrasoverkapping en de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich hier een separate toiletruimte met een hangend closet en een fonteintje. De slaapkamers zijn allen voorzien van lichte laminaat vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel in een badkamermeubel. Ook hier zijn alle opengaande ramen voorzien van een hor. Tweede verdieping: Middels de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Deze royale verdieping kan heel eenvoudig verbouwd worden tot een extra (slaap)kamer. Op deze verdieping bevindt zich de c.v. installatie (Nefit Trendline HRC30, bouwjaar 2016). Achter de knieschotten is nog veel extra bergruimte: super handig voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt! Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noordoosten. Aansluitend aan de woning is een royale, houten terrasoverkapping aangebouwd. Verder is de tuin voorzien van een ruim terras en van gazon. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in Roggel in de gemeente Leudal. Roggel heeft een basisvoorzieningenniveau met onder andere een supermarkt, basisschool en sportclubs. Ook het prachtige natuurgebied Het Leudal ligt op korte afstand. Voor de uitgebreidere voorzieningen is Roggel aangewezen op de op korte afstand gelegen plaatsen Heythuysen of Panningen. Omliggende steden zoals Roermond en Venlo zijn via de N273, N275 en de N279 makkelijk en snel bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
804 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
207 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.