Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijndelta Makelaars

Maasboulevard 178

3011TX Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 678.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 693.410

Precio de compra /m²: € 6.053

Galería de fotos

Maasboulevard 178 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zwevend boven de Maas ligt dit fantastische driekamer appartement met een fabuleus uitzicht over de rivier en de stad. Het appartement is enkele jaren geheel gerenoveerd met hulp van luxe materialen als natuursteen en de betere inbouwapparatuur. Het terras aan de woonkamer mag uitzonderlijk worden genoemd, men kijkt over auto's heen direct op het water en kan bij de minste zonnestraal al gebruikt worden. De zonsondergangen zijn werkelijk magistraal hier. De twee slaapkamers zijn ruim opgezet, alsmede de grote luxe badkamer met een heerlijk grote inloopdouche. Het hele appartement is voorzien van een luxe pvc vloer. Bij het appartement is een parkeerplaats naast het appartement op afgesloten terrein Stadsdriehoek: Welkom in de stadsdriehoek van Rotterdam. De oorspronkelijke arbeidersstad heeft nu een bruisende binnenstad met gezellige straten zoals de Pannenkoekstraat en Mariniersweg. De kosmopolitische sfeer van de Blaak en de Meent is direct om de hoek te vinden. Ondanks de indrukwekkende architectuur zoals onder andere de Markthal, de kubuswoningen, is de nostalgie nog voelbaar met het historische havengebied van de Oude Haven en het Boerengat welke vol zitten met gezellige horeca zaken. Werkelijk alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals supermarkten, winkelstraten, sportfaciliteiten en het trein- en metrostation Blaak. Ook is de bekende Rotterdamse Markt twee keer per week op De Binnenrotte aanwezig. Indeling; Entree Hal Berging met wasmachineaansluiting Toilet Zeer riante woonkamer met aparte eethoek, zithoek met elektrische open haard en toegang tot het terras Luxe open keuken met kookeiland, o.a. voorzien van inductiekookplaat (Bora), oven, Quooker, koel/vriescombinatie en wijnklimaatkast Slaapkamer circa 2.91 × 5.22 m met inbouwkast Slaapkamer circa 4.08 × 2.81 m met inbouwkast Ruime luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en riante inloopdouche Bijzonderheden: • Bouwjaar 1988 • Erfpachtcanon afgekocht tot 1 juli 2036; indicatie afkoop tot einddatum (1 juli 2085) € 12.900,-- • Woonoppervlakte circa 112 m² • Vrijwel alle apparatuur (o.a. lampen en verwarming) is regelbaar met zowel schakelaars als telefoon • Inhoud circa 391 m³ • Eigen parkeerplaats • Energielabel A • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 338,46 per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding met diverse uitvalswegen • Inboedel is (deels) ter overname beschikbaar in overleg met verkoper • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp. This fantastic three-room apartment, perched above the Maas River, boasts a fabulous view of the river and the city. The apartment was completely renovated a few years ago using luxurious materials like natural stone and top-of-the-line appliances. The terrace off the living room is truly exceptional; it overlooks the water and can be used at the slightest ray of sunshine. The sunsets here are truly magnificent. The two spacious bedrooms are complemented by a large, luxurious bathroom with a wonderfully large walk-in shower. The entire apartment features luxurious PVC flooring. A parking space is available next to the apartment on a secure property. City Triangle: Welcome to Rotterdam's city triangle. Originally a working-class city, it now boasts a vibrant city center with charming streets like Pannenkoekstraat and Mariniersweg. The cosmopolitan atmosphere of Blaak and Meent is just around the corner. Despite the impressive architecture, including the Markthal and the cube houses, the nostalgia is still palpable in the historic harbor area of ??Oude Haven and Boerengat, which are packed with inviting restaurants and cafes. Virtually all amenities are within walking distance, including supermarkets, shopping streets, sports facilities, and the Blaak train and metro station. The famous Rotterdam Market also takes place twice a week on De Binnenrotte. Layout: Entrance Hallway Storage room with washing machine connection Toilet Very spacious living room with separate dining area, sitting area with electric fireplace, and access to the terrace Luxurious open-plan kitchen with a cooking island, equipped with an induction cooktop (Bora), oven, Quooker, fridge/freezer, and wine cooler Bedroom approximately 2.91 × 5.22 m with built-in wardrobe Bedroom approximately 4.08 × 2.81 m with built-in wardrobe Spacious luxury bathroom with a bathtub, double sink, and a large walk-in shower Details: • Built in 1988 • Ground rent redeemed until July 1, 2036 Indicative buyout until the end date (July 1, 2085) €12,900 • Living area approximately 112 m² • Nearly all appliances (including lights and heating) are controllable with both switches and a telephone • Volume approximately 391 m³ • Private parking space • Energy label A • Heating and hot water via district heating • Fully double-glazed • Active Homeowners' Association; monthly fee approximately €338.46 • All daily amenities are located in the immediate vicinity, including public transport, shops, restaurants, and good connections to various arterial roads • Furniture is (partially) available for takeover in consultation with the seller • Delivery date in consultation Want to be the first to know about our offers? Follow us on Facebook, Instagram, and WhatsApp Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 678.000

Coste del comprador (estimado): € 15.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 693.410

3,04%

Anualmente

%

€ 33.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 678.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
322 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2085)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.