Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Utrecht

Middelrode 171

3085CN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 3.225

Galería de fotos

Middelrode 171 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijn appartement in een rustige en groene woonomgeving in Rotterdam-Zuid? Dan is dit charmante 3-kamerappartement aan de Middelrode 171 zeker een bezichtiging waard! Gelegen op de eerste verdieping van een portiekflat, biedt deze woning uit 1962 een praktische indeling, fijne lichtinval en een balkon op het zonnige westen. Middelrode 171 ligt in de rustige wijk Zuidwijk. Zuidwijk is een geliefde, rustige en ruim opgezette woonwijk in Rotterdam-Zuid. Hier woon je in een groene omgeving met volop voorzieningen op loop- en fietsafstand. Zo zijn er meerdere supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: met tram, bus of metro ben je zo in het centrum van Rotterdam. De uitvalswegen (A15 en A29) zijn snel te bereiken, wat deze locatie ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. Indeling van de woning Via het nette portiek met trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. Bij binnenkomst sta je in een ruime en lichte hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. In de hal vind je tevens een praktische bergkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger, ideaal voor het creëren van een nette en opgeruimde wasruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Dankzij het grote raam is deze kamer heerlijk licht en daardoor perfect geschikt als slaapkamer, werk- of studeerkamer. De woonkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is ruim opgezet met een prettige lichtinval. Dankzij de neutrale afwerking kun je hier gemakkelijk je eigen woonstijl creëren. De kamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek én een eethoek. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot de tweede slaapkamer, welke ook prima als hoofdslaapkamer of hobbyruimte gebruikt kan worden. De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over functionele inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Ook de cv-opstelling bevindt zich hier. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op. Het balkon is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier ’s middags en ’s avonds volop kunt genieten van de zon, een perfecte plek om na een lange werkdag te ontspannen met een drankje of een goed boek. Doordat het balkon zich aan de achterzijde bevindt, zit je hier bovendien rustig en met uitzicht op groen. De badkamer is compact maar verzorgd en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel. Het toilet is separaat van de badkamer en eveneens via de hal bereikbaar, prettig voor jou en je gasten. Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw van het complex. Ideaal voor het stallen van je fiets, het opbergen van seizoensspullen of andere opslag. Kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 61 m² Balkon op het westen 2 slaapkamers Eigen berging in de onderbouw Maandelijkse VvE-bijdrage: €129,66 Verwarming via cv-installatie, dubbele beglazing en kunststof kozijnen Gelegen in een groene en rustige wijk met goede bereikbaarheid Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij adviseren geïnteresseerden om zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de verstrekte gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
202 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3085

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.