Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten Makelaardij Rotterdam

Tulpstraat 6

3071VS Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 5.425

Galería de fotos

Tulpstraat 6 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een moderne eengezinswoning vol sfeer en comfort! Op het charmante Noordereiland, midden in Rotterdam, staat deze prachtige eengezinswoning van ca. 141 m². Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een heerlijke tuin én een royaal dakterras met fantastisch uitzicht biedt dit huis alles wat je je kunt wensen. Het huis is in 2017 gebouwd en verkeert in uitstekende staat: strak afgewerkte wanden, een stoere betonvloer en een open keuken met kookeiland zorgen voor een moderne en toch warme uitstraling. Als kers op de taart is er ook nog een gezamenlijke binnentuin en een separate berging. Het Noordereiland is een unieke plek in Rotterdam: een sfeervol stadsdorpje midden in de Maas, met zowel historische panden als moderne architectuur. Je woont hier rustig en groen, maar toch op loop- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum. Wandel langs de kades, geniet van het uitzicht op de Hef en de Willemsbrug en ontdek de gezellige restaurants en koffietentjes in de buurt. Bovendien zijn de uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royale living. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle lengte van het huis en heeft grote ramen richting de tuin, waardoor de ruimte baadt in het daglicht. De open keuken is het hart van de living en is voorzien van een mooi kookeiland en moderne inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, magnetron, oven, 5-pitsgasstel, kokend-water kraan en een wijnklimaatkast. Perfect om uitgebreid te koken en samen te genieten. Vanuit de woonkamer stap je direct de achtertuin in, gelegen op het noordoosten en fraai aangelegd, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden. Met de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook tref je hier een handige wasruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en door de grote ramen heerlijk licht, waarvan één kamer momenteel ingericht is als kleedruimte. Beide kamers hebben toegang tot de badkamer! Met de trap op de overloop kom je op bovenste verdieping van de woning. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel én een separaat toilet. Vanuit de overloop heb je toegang tot het fantastische dakterras van circa 31 m². Hier geniet je van een uniek uitzicht over de stad en de Maas, een plek waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart. Ook heb je op deze verdieping een technische ruimte waar ook de wasmachine aansluiting is gesitueerd. Extra’s: Naast de achtertuin en het dakterras beschikt de woning ook over een gezamenlijke binnentuin: een groene oase waar kinderen veilig kunnen spelen of waar je rustig een boek kunt lezen. Deze binnentuin is alleen toegankelijk voor de aangesloten woningen. Tot slot is er nog een externe berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2017 • Woonoppervlakte circa 141 m2 • Inhoud circa 550 m3 • Eigen grond • Beschermd stadsgezicht • Energielabel A • De begane grond is voorzien van vloerverwarming • De woning beschikt over 4 zonnepanelen op het dakterras • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017) • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+ glas) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars voor de tuin en berging; bijdrage circa €64,18,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
550 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3071

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.