Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarswerk Drachten, Garantiemakelaar Friesland

Buorren 69

9221TC Rottevalle • Fryslân

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.269

Galería de fotos

Buorren 69 Rottevalle

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 18:00 tot 19:00

Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 13-06 van 18:00 tot 19:00

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én water dichtbij? Kom kijken in Rottevalle! Aan de rand van het charmante dorp Rottevalle staat deze verrassend ruime, uitgebouwde vrijstaande woning op maar liefst 659 m² eigen grond. Met een ruime garage, overkapping, slaap- én badkamer op de begane grond, is dit een woning met mogelijkheden voor nu én de toekomst. Pluspunten op een rij: - Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Slaap- en badkamer op de begane grond - 3 extra slaapkamers op de verdieping - Aangebouwde berging én garage - Grote tuin met overkapping - Rustige ligging aan de dorpsrand Natuurlijk genieten Rottevalle ligt op een prachtige plek, vlak bij natuurgebied en recreatieplas De Leyen – ideaal voor suppen, zwemmen of kanoën. Via de jachthaven vaar je zó de Friese waterwegen op. Toch woon je hier ook praktisch: basisscholen, kinderopvang, dorpshuis en voorzieningen als een bakker en restaurant zijn binnen handbereik. Drachten ligt op slechts 15 minuten fietsen, en via de N31/A7 zijn Leeuwarden en Groningen vlot bereikbaar. Binnenkijken? Deze woning is al deels gemoderniseerd, met o.a. een moderne badkamer beneden, maar biedt ook volop ruimte om naar eigen smaak aan te passen en in te richten. De royale uitbouw zorgt voor een fijne, lichte leefruimte met directe verbinding naar buiten. Open Huis: vrijdag 13 juni van 18:00 tot 19:00 uur U bent van harte welkom – aanmelden is niet nodig. Uw aankoopmakelaar mag natuurlijk meekomen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 13-06 van 18:00 tot 19:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
659 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
52 m²
Área del jardín trasero
413 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, huur
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9221

Mapas de Google

Mapa de Rottevalle

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rottevalle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rottevalle. En 2025 había 1.415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

1.415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rottevalle
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.405
2023 1.410
2024 1.425
2025 1.415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rottevalle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 255 15-25: 135 25-45: 320 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

260

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.365

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 46
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 76
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 13
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

147

Etiqueta C

126

Etiqueta G

104

Etiqueta B

94

Etiqueta F

54

Etiqueta D

39

Etiqueta E

26

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rottevalle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.920
2021 1.640 3.000
2022 1.260 2.870
2023 1.020 2.730
2024 1.000 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.110

Actividad empresarial en Rottevalle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rottevalle
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rottevalle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rottevalle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rottevalle?

Rottevalle telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rottevalle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rottevalle is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rottevalle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rottevalle ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rottevalle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rottevalle?

In Rottevalle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Rottevalle

Ver más viviendas en este lugar.