Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Master Keuningwei 24

9221TX Rottevalle • Fryslân

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.668

Galería de fotos

Master Keuningwei 24 Rottevalle
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestending - 2 badkamers - energielabel A - vloerverwarming - vrij uitzicht DE WONING Master Keuningwei 24 in Rottevalle – een moderne en royale vrijstaande woning uit 2007, voorzien van energielabel A. Deze levensloopbestendige woning biedt op de begane grond niet alleen een ruime woonkamer en een moderne keuken, maar ook een slaapkamer en tweede badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Met vier slaapkamers en de optie om een vijfde te creëren, is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De woning beschikt over een ruime, geïsoleerde garage die ideaal is voor opslag, klussen of het stallen van voertuigen. Daarnaast is er een grote carport, perfect voor het plaatsen van een camper of caravan. Aan de voorzijde geniet je van prachtige, vrije zichtlijnen, wat de woning een heerlijk open en rustige uitstraling geeft. Master Keuningwei 24 biedt daarmee het comfort van modern wonen, gecombineerd met ruimte, flexibiliteit en een fijne ligging. DE OMGEVING Rottevalle is een charmant en vriendelijk dorp waar het dorpsleven nog echt voelbaar is. Met zijn sfeervolle straatjes, de karakteristieke dorpshaven en het omliggende Friese landschap ademt het een rust die je niet overal meer vindt. Het dorp beschikt over voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en gezellige horeca. De prachtige natuur rondom Rottevalle nodigt uit tot wandelen, fietsen en varen. De nabijgelegen meren en natuurgebieden maken het een ideale plek voor buitenliefhebbers. Tegelijkertijd ligt het dorp gunstig ten opzichte van plaatsen als Drachten en Surhuisterveen, waardoor je binnen korte tijd alle grotere voorzieningen bereikt. In Rottevalle geniet je dus van de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Kortom, een moderne, energiezuinige en royale woning met veel ruimte, gelijkvloerse mogelijkheden en een prachtige vrije ligging. Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze royale woning te bieden heeft. Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer en open keuken, waar grote ramen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De vloerverwarming maakt het een comfortabel geheel. Verder beschikt het over een ruime slaapkamer én een tweede badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De geïsoleerde garage is zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar en de brede carport biedt plaats aan een camper of caravan. Hiermee is de indeling niet alleen praktisch, maar ook bijzonder veelzijdig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overige drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig om een vijfde slaapkamer te realiseren. Zolder: Ruime zolder over de hele lengte van de woning met stahoogte en daglicht door 2 dakramen. Bereikbaar per vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Moderne woning, bouwjaar 2007 en energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - Royaal woonoppervlak, circa 185m2; - 4 slaapkamers, met de mogelijkheid een 5de te creëren; - Fijn gelegen aan de rand van het dorp met vrije zichtlijnen aan de voorzijde; - Aanvaarding in overleg; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
925 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9221

Mapas de Google

Mapa de Rottevalle

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rottevalle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rottevalle. En 2025 había 1.415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

1.415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rottevalle
Año Inhabitantes
2021 1.405
2022 1.405
2023 1.410
2024 1.425
2025 1.415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rottevalle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 255 15-25: 135 25-45: 320 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

260

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.365

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 46
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 76
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 13
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

147

Etiqueta C

126

Etiqueta G

104

Etiqueta B

94

Etiqueta F

54

Etiqueta D

39

Etiqueta E

26

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rottevalle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.920
2021 1.640 3.000
2022 1.260 2.870
2023 1.020 2.730
2024 1.000 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.110

Actividad empresarial en Rottevalle (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 160

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rottevalle
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rottevalle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rottevalle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rottevalle?

Rottevalle telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rottevalle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rottevalle is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rottevalle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rottevalle ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rottevalle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rottevalle?

In Rottevalle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Rottevalle

Ver más viviendas en este lugar.