Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenpraktijk

Everzwijnstraat 15

4715SP Rucphen • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.562

Galería de fotos

Everzwijnstraat 15 Rucphen
Foto 49

Descripción

Volledig nieuwe prachtige helft van een twee-onder-een-kap woning aangeboden in Rucphen! Gelegen op een prachtige locatie nabij de Rucphense bossen en in de nieuwste wijk van Rucphen. **Wonen aan de Everzwijnstraat 15, Rucphen: een thuis voor iedereen** Welkom aan de Everzwijnstraat 15, alwaar een gloednieuwe tweekapper in het wonderschone Rucphen op jouw komst wacht. Een huis dat nog naar vers gestorte cement ruikt, waar geen voetstap je is voorgegaan en waarin het leven volop in bloei kan raken. Of je nu jong bent of oud, starter, doorstromer—of gewoon op zoek naar verse inspiratie voor jouw eigen plek—dit huis slaat bruggen en verwelkomt ieder die zich laat verleiden door ruimte, duurzaamheid en ongekende mogelijkheden. Laat je verrassen door wat nu nog slechts een droom is, maar straks jouw thuis kan zijn. Deze woning is gebouwd met luxe materialen en heeft een hoogwaardige afwerking, dit kunt u zien bijvoorbeeld aan de polyester goten, zinken regenpijpen, traditioneel metselwerk en harde binnenmuren. **Nieuwbouw in optima forma — bouwjaar 2025** Ooit was er slechts een open kavel, nu verrijst hier een eigentijds woonhuis, gebouwd in het jaar 2025. Alles aan deze woning ademt nieuw: van de fundering tot de dakpannen, van de kozijnen tot aan de allernieuwste installaties. Nooit eerder bewoond dus; je krijgt de kans om als eerste eigenaar je stempel te drukken op muren die smachten naar kleur, kamers die wachten op stemmen en gelach, en een tuin waarin iedere bloemknop symbool staat voor een verse start. **Casco oplevering: de vrijheid om zelf te creëren** Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de casco oplevering. Het betekent niets meer en niets minder dan dat je het huis als een blanco canvas krijgt aangereikt. De belangrijkste zaken zijn er: de solide bouw, een dak boven je hoofd, de grove afwerking. Maar alles wat het jouw thuis maakt, kies je zelf! Vloeren, keuken, badkamer, wandafwerking—jij hebt het voor het zeggen. Geen zorgen over het slopen van ouderwetse tegelvloeren of gebarsten keukenfrontjes; hier kun je je eigen stijl laten zegevieren. Voor de handige harry’s en creatievelingen onder ons een waar paradijs. **Duurzaamheid gegarandeerd** Niet alleen is alles aan deze woning gloednieuw, je profiteert ook direct van duurzame keuzes. Het energielabel A+++ zegt het al: dit huis is een toonbeeld van zuinigheid en comfort. Je portemonnee zal je danken, en moeder aarde al evenzeer. Dankzij een geavanceerde warmtepomp blijft het ’s winters aangenaam warm en ’s zomers lekker koel—zonder dat er ook maar één kubieke meter gas door de leidingen stroomt. Zo woon je niet alleen gerieflijk, maar draag je ook je steentje bij aan de toekomst. **Ruimte voor alles en iedereen** Met een perceel van 226 m² beschik je over meer dan genoeg ruimte om buiten te leven. De aangebouwde garage biedt niet alleen plek aan de auto, maar is ook ideaal als werkplaats, hobbyruimte of handige opslag. **Gelijkvloers wonen: het kan!** Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden; dus denk gerust aan levensloopbestendigheid. Met enige aanpassing maak je de begane grond eenvoudig rolstoeltoegankelijk. Nooit meer tobben met trappen als dat niet meer zo makkelijk gaat—of gewoon alles bij de hand houden, omdat het wel zo prettig is. Dit huis heeft letterlijk alle potentie om met je mee te groeien. **Ligging, ligging, ligging: Rucphen als uitvalsbasis** Dit alles vind je in het rustige en groene Rucphen, waar buren elkaar nog kennen, de straten ruim zijn opgezet én de voorzieningen prettig dichtbij te vinden zijn. Hier geniet je van het dorpse leven, zonder af te doen aan bereikbaarheid. Of je nu morgens een wandeling maakt door de bossen, met de kinderen naar school loopt of de auto nodig hebt voor het werk—alles is hier op korte afstand. **Jouw droom, jouw thuis** Kortom, de Everzwijnstraat 15 is geen gewone woning; het is een kans. Een plek waar alleen jouw verbeelding de grenzen bepaalt, en waar comfort, duurzaamheid én ruimte hand in hand gaan. Pak deze bijzondere mogelijkheid met beide handen aan, ervaar het gevoel van een vers begin en maak het onweerstaanbaar eigen. Kom kijken, voel de sfeer—en wees gewaarschuwd: voor je het weet wil je nooit meer weg! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
607 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
27-12-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4715

Mapas de Google

Ver Rucphen en el mapa

Explora Rucphen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rucphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rucphen. En 2025 había 5.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

5.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rucphen
Año Inhabitantes
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rucphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

562

Etiqueta C

492

Etiqueta B

427

Etiqueta D

243

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

171

Etiqueta G

99

Etiqueta E

70

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rucphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rucphen
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rucphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rucphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer viviendas in Rucphen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.