Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaardije

Raadhuisstraat 57

4715CC Rucphen • Noord-Brabant

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.327

Galería de fotos

Raadhuisstraat 57 Rucphen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande uitgebouwde woning met unieke loods/garage en eigen oprit in Rucphen – levensloopbestendig en multifunctioneel! Deze goed onderhouden vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een perfecte manier. Dankzij een levensloopbestendige indeling, een moderne keuken, een royale woonkamer en een unieke, multifunctionele loods/garage van circa 100 m² – waarvan een gedeelte als garage wordt gebruikt – biedt dit huis alles wat een gezin of hobbyist kan wensen. De woning is volledig voorzien van HR++ glas en deels uitgerust met rolluiken, en ligt aan de rand van het centrum van Rucphen, tegenover een grote supermarkt, met snelwegen en openbaar vervoer binnen handbereik. Een woning die je gezien moet hebben om de ruimte, mogelijkheden en het comfort volledig te ervaren – een bezichtiging maakt dit direct duidelijk. BEGANE GROND Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruimtelijke sfeer op. De hal biedt toegang tot de woonkamer, met een natuurlijke scheiding tussen zit- en eetgedeelte, waardoor een knusse en toch open leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne, gesloten L-vormige keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur: Siemens combi-oven (augustus 2025), AEG-vaatwasser van circa één jaar oud, Amerikaanse koel-/vriescombinatie (blijft niet achter), 4-pits gaskookplaat met wokbrander, Bosch-afzuigkap en een kracht-aansluiting voor inductie koken, waardoor de keuken toekomstbestendig is. Via een deur in de keuken is het tussenportaal bereikbaar, dat het toilet met fonteintje, de badkamer en de bijkeuken ontsluit. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. De bijkeuken is royaal, heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, biedt toegang tot de tuin en vormt de verbinding naar de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is bijzonder licht en flexibel in gebruik, met directe toegang tot de loods/garage via een dubbele deur met dubbele wandisolatie, waardoor warmte en geluid optimaal worden beperkt. Een aparte deur geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten perfect verbonden zijn. UNIEKE LOODS/GARAGE De grote loods/garage van circa 100 m² is bereikbaar via de zij-ingang vanaf de oprit. Een gedeelte van de loods dient als inpandige garage, geschikt voor een auto of camper, terwijl het overige deel volop mogelijkheden biedt als hobbyruimte, opslag of gezellige ontmoetingsplek, compleet met bar en veel opbergruimte. De gehele inboedel van de loods is ter overname, waardoor je direct gebruik kunt maken van alle faciliteiten en inrichting. De loods is voorzien van krachtstroom, water, elektra, een smeerput en een elektrische roldeur, waardoor functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Het dak van de loods biedt circa 100 m² ruimte voor een ruim assortiment aan zonnepanelen, ideaal voor wie duurzaamheid hoog in het vaandel heeft. De zuidwestelijk gelegen zij- en achtertuin is voorzien van elektrisch zonnescherm (overname mogelijk!), stroompunten en sfeerverlichting, wat het geheel compleet maakt en uitnodigt om buiten te genieten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping toont de praktische indeling zijn meerwaarde. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet met fonteintje en ramen, en een vaste kast voor extra bergruimte. De doorlopende laminaatvloer in alle slaapkamers creëert een rustige, samenhangende sfeer. Aan de achterzijde ligt de kleinste slaapkamer met vaste kast, terwijl de andere slaapkamer aan de achterkant ruim is en beschikt over een deur naar het dak van de aanbouw en een luik naar de vliering/bergzolder met vlizotrap. De ruime slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een royale vaste kast. ZOLDER Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, met voldoende opbergruimte en de Cv-ketel uit 2012. Deze zolderruimte is ideaal voor opslag of seizoensspullen en maakt de praktische indeling van de woning compleet. Deze woning combineert luxe wooncomfort met eindeloze mogelijkheden: een royale loods/garage ideaal voor hobby, werk of opslag, krachtstroom voor alle toepassingen, en een dak dat ruimte biedt voor een indrukwekkend aantal zonnepanelen – klaar voor een toekomst vol creativiteit en gemak..

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
973 m³
Otra zona interior
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4715

Mapas de Google

Ver Rucphen en el mapa

Explora Rucphen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rucphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rucphen. En 2025 había 5.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

5.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rucphen
Año Inhabitantes
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rucphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

562

Etiqueta C

492

Etiqueta B

427

Etiqueta D

243

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

171

Etiqueta G

99

Etiqueta E

70

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rucphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rucphen
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rucphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rucphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer viviendas in Rucphen

Ver más viviendas en este lugar.