Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenpraktijk

van Voornestraat 14

4715CM Rucphen • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.508

Galería de fotos

van Voornestraat 14 Rucphen
Foto 2

Descripción

**Instapklaar familiehuis met vijf slaapkamers, tuin met ochtendzon en moderne afwerking aan de Van Voornestraat 14 in Rucphen** Ben jij starter of een jong gezin op zoek naar een energiezuinige, ruime woning waar je eigenlijk alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan mag je deze kans zeker niet laten lopen! Aan de geliefde Van Voornestraat 14 in Rucphen vind je een prachtig eindwoning uit 2018, helemaal klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Hier heb je echt álles mee: vijf fijne slaapkamers, een zonnige tuin, moderne extra’s zoals een airco die de begane grond en 1e verdieping kan koelen en verwarmen en volop comfort op elke verdieping. Klinkt goed? Lees snel verder! **Modern wonen met sfeer en comfort** Stap je binnen, dan voel je meteen dat het huis recent gebouwd is: strak afgewerkt, lichte kleuren en iedere ruimte benut tot in de puntjes. Op de begane grond vind je niet alleen een smaakvolle woonkamer met open keuken, maar ook overal comfortabele vloerverwarming – geen koude voeten meer in de winter! Dankzij de slimme indeling is er zowel plek voor een gezellige zithoek als een ruime eettafel. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals 6-pits gasfornuis, combi-oven en Quooker. **Energiezuinig én zorgeloos** Tegenwoordig draait alles om energie besparen, en daar hoef je je hier geen zorgen om te maken. Deze woning heeft energielabel A dankzij drie zonnepanelen op het dak, HR++ glas en goede isolatie. Dus zowel goed voor je portemonnee als voor het milieu! Lekker onbezorgd, en zoals het hoort anno nu. **Ruimte zat voor iedereen** Met maar liefst vijf slaapkamers biedt dit huis allerlei mogelijkheden. Zet boven bijvoorbeeld een stoere kinderkamer neer, maak een praktische werkkamer óf reserveer een plek voor logés. Iedereen z’n eigen stekje! En geloof ons, (opberg)ruimte kom je hier niet tekort. **Luxe badkamer met sunshower** En dan de badkamer... die is echt een heerlijkheid op zich. Fris wakker worden of juist ontspannen voordat je gaat slapen – alles kan. Je beschikt namelijk over een ligbad en moderne douche mét sunshower. Dus naast een verkwikkende straal geniet je tegelijkertijd van het comfort van zonlicht. Wel zo lekker in de winter, toch? **Achtertuin op het oosten – wakker worden met de zon** Pak je een kop koffie en gooi je de achterdeur open, dan word je begroet door de ochtendzon die jouw tuin verlicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en groot genoeg voor een loungeset of bijvoorbeeld een trampoline. Groen, privacy en volop leefruimte – precies wat je zoekt als je van buiten zijn houdt. **Gemoedelijke buurt met alles binnen handbereik** De Van Voornestraat ligt in een gemoedelijke buurt en centraal gelegen in het dorp. De auto kun je gewoon voor de deur kwijt en je bent zo bij winkels, scholen en sportverenigingen. Gezelligheid én rust, op korte afstand van het centrum van Rucphen én vlot bereikbaar vanaf de snelweg richting Breda of Roosendaal. Kortom, het hele plaatje. **Samengevat...** Dit eigentijdse huis op de Van Voornestraat 14 is helemaal klaar om in te trekken. Duurzaam, praktisch, stijlvol afgewerkt en met vijf slaapkamers ideaal voor starters of gezinnen met groeiambities. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kijk of dit jouw nieuwe droomplek wordt! Zien we jou binnenkort aan de Van Voornestraat 14? Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
457 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
03-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4715

Mapas de Google

Ver Rucphen en el mapa

Explora Rucphen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rucphen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rucphen. En 2025 había 5.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

5.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

284

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rucphen
Año Inhabitantes
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rucphen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

562

Etiqueta C

492

Etiqueta B

427

Etiqueta D

243

Etiqueta F

173

Etiqueta A+++

171

Etiqueta G

99

Etiqueta E

70

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+

43

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rucphen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.060

Actividad empresarial en Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rucphen
Periodo Delitos
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rucphen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rucphen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer viviendas in Rucphen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.