Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baar Makelaars

Langestraat 43

2691BB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.756

Galería de fotos

Langestraat 43 's-Gravenzande
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen. Karakteristiek herenhuis met historie, 5 slaapkamers en zonnige tuin – midden in het centrum, aan De Rode Loper van ’s-Gravenzande Op een werkelijk unieke locatie in het hart van ’s-Gravenzande staat dit indrukwekkende herenhuis, waar historie, karakter en hedendaags comfort prachtig samenkomen. Met de Dorpskerk als overburen is het uitzicht geweldig. De voorgevel is aangewezen als dorpsmonument en beschermd erfgoed, wat het authentieke karakter van het pand nog meer benadrukt. Het herenhuis biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een prachtige serre met glas-in-loodramen, een woonkamer van circa 12 meter diep, een ruim kantoor en een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier woon je vorstelijk en sfeervol in een omgeving die rijk is aan geschiedenis en charme. Bij binnenkomst valt direct de royale klassieke hal op, met de stijlvolle trap die de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer straalt warmte en elegantie uit, met de grenen houten vloer, de oorspronkelijke kamer-en-suite deuren, de bijna drie meter hoge ornamenten plafonds, de glas-in-loodramen en de schouw met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde vormt de serre met haar glas-in-loodramen en openslaande deuren een schitterende overgang naar de tuin – een heerlijke lichte ruimte die zomer en winter uitnodigt om te genieten. De dichte woonkeuken uit 2020 is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat met schouw en afzuiging, een vaatwasser en een stenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de zonnige tuin. Onder de trap bevindt zich een apart toilet en bovendien is er op de begane grond een extra kamer met houten vloer en schouw, die uitstekend kan dienen als kantoor, praktijkruimte of schoonheidssalon. Op de eerste verdieping zorgt de ruime overloop voor een heerlijke lichtinval en een prettige indeling. De ruime ouderslaapkamer heeft een sfeervol ornamenten plafond, een wastafelmeubel en een toog naar een royale vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers op deze verdieping beschikken eveneens over een fijne lichtinval, waarvan één dankzij het karakteristieke hoekraam. De derde slaapkamer biedt veel bergruimte dankzij de grote vaste kastenwand die twee wanden beslaat. Via de overloop is het royale balkon van bijna zestien meter breed bereikbaar, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Op deze verdieping bevinden zich ook een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en de Remeha cv-ketel uit 2024, evenals een lichte badkamer met vloerverwarming, whirlpool ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is ongeveer vijftien jaar geleden met vergunning gerealiseerd en biedt een verrassende hoeveelheid extra leefruimte. Via de klassieke trap kom je op een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van houten vloeren en klassieke dakkapellen met lood bekleed, die voor extra licht en sfeer zorgen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de tweede badkamer. De zonnige achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en biedt rust en privacy midden in het centrum. De tuin beschikt over een stenen berging met pannendak, een handige zij-ingang en een buitenkraan. De achterzijde van de woning is in 2023 geschilderd en ook de voorzijde is recent onderhouden, wat de verzorgde uitstraling van het geheel versterkt. De ligging van deze woning is absoluut uniek: midden in het levendige centrum van ’s-Gravenzande met winkels, restaurants, scholen en voorzieningen op loopafstand, terwijl het strand, de zee en de duinen op korte fietsafstand liggen. Het is een zeldzame combinatie van stedelijke gemakken, kustleven en historische charme. Wie wil hier niet wonen? Een statig herenhuis van deze omvang, met zoveel karakter en historie komt zelden op de markt. In de afgelopen 100 jaar heeft het 2 verschillende eigenaren gehad. Voor deze bijzondere woning rollen wij graag de rode loper voor u uit. Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Van Baar Makelaars via 0174-638750.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
867 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2691

Mapas de Google

Ver 's-Gravenzande en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Gravenzande

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Gravenzande

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Gravenzande. En 2025 había 24.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.000.

Inhabitantes

24.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

564

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Gravenzande
Año Inhabitantes
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Gravenzande
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Nivel académico

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.927

Etiqueta C

2.554

Etiqueta B

1.864

Etiqueta D

718

Etiqueta F

566

Etiqueta G

455

Etiqueta E

437

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

287

Etiqueta A+

244

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Gravenzande
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Número total de establecimientos empresariales: 3.490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Gravenzande
Periodo Delitos
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Gravenzande.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Gravenzande

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer viviendas in 's-Gravenzande

Ver más viviendas en este lugar.