Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Burgemeester Timansweg 55

4453CL 's-Heerenhoek • Zeeland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

Burgemeester Timansweg 55 's-Heerenhoek
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met garage, gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht in ‘s-Heerenhoek Algemeen Aan de rand van het gezellige dorp ’s-Heerenhoek, op een paar minuten wandelen van de dorpskern, ligt deze heerlijk gelegen vrijstaande woning met garage. Het is een sfeervolle woning met een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde en een blijvend uitzicht op een klein bos aan de achterzijde. Privacy is dus gewaarborgd, u zit er zo vrij als een vogel. De eigenaresse heeft er sinds 2001 met heel veel plezier gewoond en zou het graag willen overdragen aan mensen die dit ook net zo waarderen. Het vrijstaande woonhuis staat op een mooi perceel grond van circa 543 m² grootte, waardoor het zeker voor gezinnen met kleine kinderen fijn wonen is. Ook voor actieve senioren met ‘groene vingers’, die van rust en ruimte houden is het een mooie kans. De woning heeft een praktische indeling met een aantal sfeervolle authentieke elementen en een keurige afwerking. In de gang treft u de authentieke tegelvloer en -lambrisering aan, de keuken met het originele granito aanrecht en de voor- en achterkamer en suite mét de originele schuifdeuren nog in tact en de betegelde schouw. Indeling begane grond Gang met meterkast, verdiepte kelderkast (droog!) en trap naar de eerste verdieping. Via de gang heeft u toegang tot de voorkamer en de keuken. De voor- en achterkamer en suite (totaal groot ca. 32 m²) heeft de zithoek mét erker aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. Vanuit de zithoek heeft u mede door de gezellige erker een vrij uitzicht op de voortuin en de dijk. De voorkamer heeft naast de schuifdeuren een dichte en een open inbouwkast. Vanuit de achterkamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin met op de achtergrond het bos, een uitzicht dat u nooit zal vervelen. Keuken / bijkeuken / badkamer De gedateerde keuken is nog authentiek en bestaat uit een eenvoudig granito aanrecht met groot gasfornuis, inbouwkast en de originele vloer- en wandbetegeling. Meer ruimte voor o.a. kasten of overige apparatuur heeft u in de naastgelegen bijkeuken. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Via de bijkeuken heeft u toegang tot het terras en de achtertuin. Achter de bijkeuken treft u de keurige badkamer (ca. 7 m²) aan. Deze badkamer is volledige betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Ook is er een aansluitpunt voor een wasmachine. 1e Verdieping Op de eerste verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers (respect. circa 12, 13 m² en 8 m² ) en een 2e badkamer met douche en sanibroyeur aan. De kleinste slaapkamer rechtsachter geeft toegang tot het platte dak t.p.v. de bijkeuken en badkamer, dat als dakterras te gebruiken is. Vanaf de overloop is met een vlizotrap de vliering bereikbaar. Tuin Aan de linkerzijde van het perceel staat de stenen garage (ca. 4,0 m bij 8,0 m.), onderverdeeld in een garagegedeelte en een berging. Er ligt een betonvloer en de gevels zijn halfsteens muren. Het dak is schuin naar achteren aflopend met een lichtmetalen dakbedekking. Er is elektra aanwezig. De rondom de woning gelegen tuin biedt u volop zon, vrijheid en optimale privacy. U treft er een weelderige begroeiing en struiken aan en verschillende terrasjes voor in de zon of schaduw. Aan de achterzijde is tuin afgesloten met een degelijk gaaswerk en kunt u via een afsluitbaar hek het erachter gelegen bos bereiken. Bijzonderheden: • Vraagprijs is € 385.000,-, levering in overleg. • Bouwjaar woning 1953 • Inhoud woning 425 m³, Woonoppervlak 106 m², Garage 31 m². • CV en warmwater d.m.v. combi cv-ketel, ‘Nefit’ Trendline HRC22/CW4 II (2024) • Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas • Grotendeels voorzien van rolluiken • Energielabel • Meterkast: eenvoudige groepenkast: 5 groepen met 1 aardlekschakelaar • Kadastrale aanduiding van 3 percelen grond: - Gemeente Borsele, sectie AC, nr. 12, groot 430 m² - Gemeente Borsele, sectie AC, nr. 1090, groot 86 m² - Gemeente Borsele, sectie AC, nr. 1152, groot 27 m² Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
543 m²
Contenido
395 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
264 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4453

Mapas de Google

Ubicación de 's-Heerenhoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Heerenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Heerenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Heerenhoek. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Heerenhoek
Año Inhabitantes
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Heerenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

229

Etiqueta B

195

Etiqueta A

138

Etiqueta G

136

Etiqueta D

85

Etiqueta F

78

Etiqueta E

39

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Heerenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Heerenhoek
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Heerenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Heerenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 's-Heerenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.