Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Molendijk 21

4453AD 's-Heerenhoek • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 1.542

Galería de fotos

Molendijk 21 's-Heerenhoek
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is Molendijk 21 in ’s-Heerenhoek zeker een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime woning biedt niet alleen een royale woonruimte, maar beschikt ook over een volledig ingerichte winkelruimte aan de voorzijde van de begane grond. Ideaal voor wie een eigen onderneming aan huis wil starten of voortzetten. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een ruime keuken, praktische indeling en een royale achtertuin met veel privacy. Dit alles op een gunstige locatie in het hart van het dorp. Begane grond De woning heeft aan de voorzijde een winkelpand. Waar zich momenteel een nette en functioneel ingerichte winkelruimte bevindt. Deze ruimte is voorzien van een toonbank, schappen, koelingen en een werkruimte perfect voor detailhandel, een traiteur of andere ambachtelijke activiteiten. De winkel is keurig afgewerkt met tegelvloeren en een plafond met inbouwverlichting. Achter de winkelruimte bevindt zich de woonkeuken, bereikbaar via een hal. Deze keuken is functioneel en praktisch ingericht met witte keukenkastjes, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en voldoende werkruimte. Er is plaats voor een eettafel, waardoor het een gezellige leefruimte vormt. De begane grond biedt daarnaast meerdere kamers. Tevens bevinden zich twee toiletruimtes op de begane grond en is er een badkamer aanwezig. Hier is een douche en een wastafel. Deze verdieping kenmerkt zich door zijn veelzijdigheid: geschikt voor gezinnen, maar ook voor ondernemers of als mantelzorgwoning. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime kamers, allemaal bereikbaar via een centrale overloop. Kamer 8 en 9 aan de voorzijde beschikken over dakkapellen, terwijl kamer 10 en 11 aan de achterzijde zijn gesitueerd, met toegang tot extra bergruimte onder de schuine kap. Dankzij de ruime indeling biedt deze verdieping mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. Er is bovendien nog bergruimte in de aanwezige kasten onder het schuine dak. Tuin Aan de achterzijde van de woning vindt u een verrassend ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is grotendeels bestraat, met voldoende ruimte voor een groot terras. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. Tevens is er een poort met toegang tot een achterpad. De brede oprit aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden * Combinatie van wonen en werken mogelijk * Winkelruimte met balie, koelvitrine en werkvoorzieningen * Woonoppervlakte ca. 230 m² (nader in te vullen) * Meerdere kamers op begane grond en verdieping * Ruime leefkeuken met eethoek * Meerdere toiletten en een badkamer aanwezig * Royale, onderhoudsarme tuin met veel privacy * Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s * Zonnepanelen aanwezig op het dak * Gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen Wilt u wonen én ondernemen combineren in een multifunctionele woning met volop ruimte en mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Molendijk 21 in ’s-Heerenhoek en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
619 m²
Contenido
969 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage, aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4453

Mapas de Google

Ubicación de 's-Heerenhoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en 's-Heerenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en 's-Heerenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en 's-Heerenhoek. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en 's-Heerenhoek
Año Inhabitantes
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en 's-Heerenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

229

Etiqueta B

195

Etiqueta A

138

Etiqueta G

136

Etiqueta D

85

Etiqueta F

78

Etiqueta E

39

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en 's-Heerenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.270

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en 's-Heerenhoek
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de 's-Heerenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en 's-Heerenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer viviendas in 's-Heerenhoek

Ver más viviendas en este lugar.