Ir directamente al contenido
Logotipo de EEF Makelaars

Monseigneur van Enckevoirtstraat 7

5836BM Sambeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Monseigneur van Enckevoirtstraat 7 Sambeek
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen op een fijne plek in Sambeek! Deze gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en biedt comfortabel en duurzaam wonen met een moderne keuken, vernieuwde badkamer, vloerverwarming op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Met een eigen oprit, vrijstaande garage en de voorzieningen van Sambeek én Boxmeer op korte afstand is dit een ideale woning voor wie zorgeloos wil verhuizen. Pluspunten: - Instapklare woning - Moderne keuken (2020) - Badkamer vernieuwd in 2021/2022 - Toilet vernieuwd in 2023 - Vloerverwarming op de begane grond (2024) - Dakisolatie (2020), muurisolatie (2020) en vloerisolatie (2024) - 8 zonnepanelen (2019) en airconditioning - Eigen oprit en vrijstaande stenen garage - Onderhoudsvriendelijke tuin met houten overkapping en berging Indeling: Begane grond Via de entree bereik je de hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2019) en modern toilet (2023). Vanuit de hal kom je in de woonkamer, een prettige en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De keuken is modern uitgevoerd en geplaatst in 2020. De keukenopstelling is voorzien van een oven, koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de indeling vormt de keuken een fijne plek om te koken en samen te komen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2021/2022 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Zolder Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping die momenteel wordt gebruikt als praktische bergruimte. Garage, berging en tuin De woning beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto. De achtertuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping met berging, een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Kenmerken: - Type woning: 2-onder-1 kapwoning - Bouwjaar: 1970 - Perceeloppervlakte: 230 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 88 m² - Overige inpandige ruimte: 7 m² - Externe bergruimte: 27 m² - Inhoud woning: 335 m³ - Aantal slaapkamers: 3 - Isolatie: muurisolatie (2020), dakisolatie (2020) en vloerisolatie (2024), dubbel glas - Verwarming: CV-ketel Vaillant (2019) - Vloerverwarming begane grond (2024) - Zonnepanelen: 8 stuks (2019) en airconditioning - Glasvezel: aanwezig - Elektra: meterkast vernieuwd in 2019 - Energielabel: B

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5836

Mapas de Google

Vista geográfica Sambeek

Vista espacial del área de trabajo en Sambeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sambeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sambeek. En 2025 había 1.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

1.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sambeek
Año Inhabitantes
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sambeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Nivel académico

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

143

Etiqueta C

136

Etiqueta D

126

Etiqueta B

83

Etiqueta G

72

Etiqueta F

62

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sambeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Actividad empresarial en Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sambeek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sambeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sambeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer viviendas in Sambeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.