Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Boschweg 104

5481EH Schijndel • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: RegioMakelaer

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 5.419

Galería de fotos

Boschweg 104 Schijndel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK WONEN! In het stijlvolle project Den Rozenkrans komen verleden, heden én toekomst op een bijzondere manier samen. Deze instapklare patiowoning is gerealiseerd in de voormalige pastorietuin en ademt karakter, sfeer en modern comfort. De woning is gelegen op de begane grond én eerste verdieping, op een hoeklocatie, en beschikt over een verrassend praktische indeling met volop leefruimte. Daarnaast geniet u van een eigen tuin met overkapping, een privéparkeerplaats én een berging in de ondergelegen parkeergarage. Hier woont u écht anders dan anders! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2021 * Woonoppervlakte: 105 m² * Inhoud: ca. 402 m³ * Energielabel A++ * Volledig instapklaar en modern afgewerkt * Vloerverwarming en vloerverkoeling voor optimaal comfort * 3 volwaardige slaapkamers en 2 complete badkamers * Onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 25 m² met overkapping en veel privacy * Rustige woonlocatie * Parkkosten € 67,50 per maand * VvE-bijdrage €85,- per maand * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning bevindt zich in de voormalige Rozenkranskerk, aan de Boschweg in Schijndel. Deze levendige plaats, gelegen tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, biedt alles wat u nodig heeft: scholen, winkels, horeca, sportverenigingen en diverse culturele evenementen. De wijk Boschweg is voorzien van een goed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij en diverse eetgelegenheden. Alles op loopafstand! PARKEERGARAGE: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage. Hier heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats én een privéberging van ca. 6 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. DUURZAAMHEID: De woning maakt deel uit van een modern complex met een collectieve warmtepompinstallatie en zonnepanelen. Hierdoor profiteert u van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Met energielabel A++ bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst! INDELING: Begane grond: Via de sfeervolle binnentuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Binnen treft u een ruime hal met meterkast, technische ruimte, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De afwerking is strak en modern: pvc vloer met vloerverwarming/-koeling, glad gestucte wanden en plafonds. De stijlvolle taatsdeur leidt naar de royale woonkamer, met hoge raampartijen die voor een prachtige lichtinval zorgen. De open living biedt ruimte voor een gezellige zithoek en grote eettafel. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van eikenhouten accenten met zwarte fronten en een licht keramisch werkblad. U vindt hier o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en spoelbak. Er is ruimte voor een vaatwasser. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken vindt u de ruime slaapkamer op de begane grond, met een eigen badkamer en-suite. Deze is luxe afgewerkt met ligbad/douchecombinatie, tweede toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers (ca. 12 m² en 10 m²), beide met laminaatvloer en strakke wandafwerking. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast op de overloop. TUIN: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Volledig bestraat, voorzien van vaste beplanting, een buitenkraan en een moderne aluminium overkapping. De tuin biedt volop privacy én direct toegang via een achterom. Wonen in een voormalige kerk is een unieke ervaring: veel sfeer, bijzondere architectuur én hedendaags comfort. Deze patiowoning combineert al het goede van toen met de luxe van nu. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.