Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Boschweg 53

5481EB Schijndel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schijndel

Galería de fotos

Boschweg 53 Schijndel
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTER! Deze charmante vrijstaande woning met aanbouw en eigen oprit biedt volop ruimte en is voorzien van de nodige gemakken waar u van kunt genieten. De woning is uitstekend onderhouden, smaakvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken die bijdragen aan een aangename woonbeleving. Op de begane grond bevindt zich onder andere een royale woonkamer met sfeervolle speksteenkachel en prachtige en-suite deuren die toegang geven tot de eetkamer, een karaktervolle woonkeuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een aparte wasruimte en een multifunctionele speel- of werkkamer. Bovendien is er op de begane grond een fraaie slaapkamer met een grote inloopkast en een moderne badkamer, waardoor deze woning levensloopbestendig is ingericht. Op de verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een riante badkamer. De tuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Binnen enkele minuten lopen of met de fiets staat u in het centrum van Schijndel met alle (sociale) voorzieningen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1946 * Perceeloppervlakte: 426 m² * Woonoppervlakte: 226 m² * Inhoud: ca. 946 m³ * Karakteristieke jaren '30 elementen * Royale leefruimtes * Werken aan huis mogelijk * Levensloopbestendig * 2 badkamers * 4 riante slaapkamers * Fraai aangelegde tuin rondom de woning * Op loop- en fietsafstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze karakteristieke woning is gelegen aan de Boschweg op loopafstand van basisscholen en winkels voor dagelijkse behoeften en binnen 5 minuten fietsen staat u in het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. TUIN: De achtertuin is fraai aangelegd met volwassen bomen, gazon, borders met vaste beplanting en meerdere terrassen, waar u in alle rust en volledige privacy van het buitenleven kunt genieten. De afsluitbare oprit met dubbele draaipoort en een eigen achterom maken het geheel compleet. Achter in de tuin vindt u een berging waar uw bijvoorbeeld uw fiets kunt stallen en (tuin)gereedschap kunt opbergen. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke uitstraling van de woning op. De ruime hal geeft toegang tot meerdere vertrekken. In de woonkamer zorgen de afwerking, het gebruik van authentieke materialen en de speksteenkachel voor een warme, sfeervolle ambiance. De glas-in-lood ramen en de en-suite deuren geven de ruimte een stijlvolle uitstraling en verbinden het woongedeelte met de eetkamer. De woonkeuken is voorzien van een keukenmeubel met lichte kasten, een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een 6-pits fornuis met drie ovens, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekelder van ca. 10 m². De aangrenzende bijkeuken biedt plaats aan de cv-installatie, meterkast en een moderne toiletruimte. De wasruimte is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen op werkhoogte en via een loopdeur is de tuin bereikbaar. Vanuit de hal is ook een multifunctionele ruimte bereikbaar, denk aan een kantoor aan huis of speelkamer voor de kinderen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime slaapkamer met een eigen inloopkast. Ook vindt u op de begane grond een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en inbouwkranen. De sauna op de verdieping maakt het plaatje compleet en biedt een gevoel van wellness in eigen huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk zijn afgewerkt met strak stucwerk, houten plafonds en vloerbedekking. Alle kamers beschikken over een vaste kast en airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde is extra goed geïsoleerd met dik dubbel glas. De markiezen aan de voorzijde geven de woning bovendien een charmant karakter. De klassieke badkamer op deze verdieping is sfeervol ingericht en voorzien van moderne voorzieningen zoals een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel. Het separate toilet is bereikbaar via de overloop. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, die veel praktische opbergruimte biedt en is voorzien van een extra cv-installatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
226 m²
Área del lote
426 m²
Contenido
946 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Ecomline (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.