Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Chopinstraat 28

5481LR Schijndel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schijndel

Galería de fotos

Chopinstraat 28 Schijndel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJN WONEN! Deze eindwoning ligt op een gunstige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Plein waardoor diverse (sociale) voorzieningen zoals het centrum van Schijndel, horecagelegenheden, sportaccommodaties, kinderdagverblijven, scholen en uitvalswegen naar diverse windstreken makkelijk te bereiken zijn. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er fijne leefruimtes zijn ontstaan. Zo beschikt de woning onder andere over een woonkamer, serre, halfopen keuken, bijkeuken, drie slaapkamers (vier mogelijk) en een fraaie badkamer. De achtertuin biedt veel privacy en is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. De tuin grenst aan een speeltuin, waardoor er geen directe achterburen zijn. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 145 m² * Woonoppervlakte: 105 ² * Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m² * Inhoud: ca. 428 m³ * Eindwoning met oprit en carport * Ruime woonkamer met halfopen keuken * 3 slaapkamers (4de mogelijk) * Fraaie badkamer (2021) * Privacy biedende achtertuin op het zuidwesten * Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Op korte afstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de woonwijk Plein, op een steenworp afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op loopafstand vinden we onder andere een uitgebreid aanbod winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een speeltuin waardoor er geen directe achterburen zijn en u hier geniet van veel privacy! De verzorgde tuin is volledig verhard en dus onderhoudsvriendelijk. De tuin beschikt over een eigen achterom middels een brede poort en een buitenkraan. De tuinberging is voorzien van elektra en u kunt hier eenvoudig bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap opbergen. INDELING: Begane grond: Via het overdekte entree komt u in de hal met de meterkast en toegang tot de leefruimte en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van elektra en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met boven- en onderkasten, een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2021) en een vaatwasser. Ook vindt u hier een praktische trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie laminaatvloer. De woning is uitgebouwd met een serre, voorzien van schuifwanden. Deze is bereikbaar vanuit de tuin en via een loopdeur vanuit de woonkamer. In een tussenportaal vindt u de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van decoratief wandbehang, een laminaatvloer, rolluiken en airconditioning. Eén slaapkamer bestond voorheen uit twee kamers. Het is mogelijk om dit weer te realiseren, zodat er een extra slaapkamer ontstaat. De badkamer (2021) is geheel betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, inbouwcloset, inloopdouche en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met op de voorzolder de opstelling van de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Slaapkamer vier heeft twee dakvensters en beschikt over airconditioning.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
428 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.