Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Rietstraat 20

5482EX Schijndel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schijndel

Galería de fotos

Rietstraat 20 Schijndel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE TWEEKAPPER MET GARAGE Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en carport, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in het geliefde Wijbosch. Hier woon je op steenworp afstand van het natuurgebied Het Wijboschbroek, met volop ruimte voor wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven. Deze goed onderhouden woning combineert comfort, ruimte én sfeer. Met onder andere een royale woonkamer, een grote woonkeuken, vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een zonnige tuin met meerdere overkappingen, is dit de ideale gezinswoning. Bovendien is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen én een hybride warmtepomp, waarmee je klaar bent voor de toekomst. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1968 * Perceeloppervlakte: 280 m² * Woonoppervlakte: 148m² * Inhoud: ca. 560 m² * Royale tweekapper met garage en carport * Sfeervolle woonkamer met erker en gashaard * Ruime woonkeuken * Multifunctionele speel-/werk-/slaapkamer * 4 slaapkamers * Ruime badkamer * 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp * Leuke achtertuin met 2 overkappingen * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk * Bosrijke omgeving * Diverse (sociale) voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze fijne gezinswoning ligt aan een brede, rustige straat in het gemoedelijke kerkdorp Wijbosch. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De omgeving is kindvriendelijk, groen en goed bereikbaar. Voor gezinnen is de ligging ideaal: een basisschool, een speeltuin én een sportpark bevinden zich allemaal op loopafstand. Bovendien ligt het gezellige centrum van Schijndel op korte fietsafstand. Op loopafstand vind je ook het prachtige natuurgebied Het Wijboschbroek: een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, met volop routes om te ontdekken en van de natuur te genieten. TUIN: De voortuin is aangelegd met een border, boompjes en kiezelstenen die zorgen voor een verzorgd aanzicht. De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s, waarvan één onder de carport. De achtertuin is heerlijk besloten en ligt op het noordoosten. Hier geniet je van volop privacy, groen en comfort. Dankzij twee fraaie overkappingen kun je vrijwel het hele jaar door buiten zitten. De tuin is voorzien van diverse borders, vaste beplanting, een buitenkraan én een royaal terras. GARAGE: De garage is vanuit de woning bereikbaar via de multifunctionele ruimte en beschikt aan de voorzijde over openslaande deuren. De ruimte is voorzien van elektra, vloerverwarming, water en aansluitingen voor witgoed. Met een oppervlakte van circa 15 m² is het een ideale plek voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met erker (voorzien van screens) aan de voorzijde, waardoor veel natuurlijk licht de ruimte binnenkomt. De woonkamer is fraai afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en het plafond, een eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming, een grote kastenwand en een sfeervolle gashaard. De open woonkeuken beschikt over een groot grijs keukenmeubel met zwart granieten werkblad. De keuken is uitgerust met een fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte, geschikt als speelkamer, werkkamer of slaapkamer. Deze ruimte is afgewerkt met strak stucwerk en een betonvloer met vloerverwarming. Hier bevindt zich ook een tweede toiletruimte, de cv-installatie en de hybride warmtepomp. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim, voorzien van een laminaatvloer en één beschikt over een kastenwand. De ruime, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een whirlpool-ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een inbouwcloset en een draai-/kiepraam. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met voorzolder, waar je de omvormer voor de zonnepanelen en de airconditioning vindt. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gecreëerd, afgewerkt met stucwerk en vloerbedekking. Ook is er veel handige bergruimte aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
560 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
63 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.