Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Rossinistraat 61

5481PG Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Rossinistraat 61 Schijndel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAI EN INSTAPKLAAR! Deze stijlvolle hoekwoning is in 1988 gebouwd en door de jaren heen volledig gemoderniseerd, mooi afgewerkt en goed onderhouden. Dit geeft u de mogelijkheid om direct, zonder te klussen, in deze prachtige en sfeervolle woning te wonen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken, 4 slaapkamers, fraaie badkamer en een berging. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een eigen achterom. De woning ligt op loopafstand van het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en horecagelegenheden. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1988 * Perceeloppervlakte: 146 m² * Woonoppervlakte: 119 m² * Inhoud: ca. 416 m³ * Woonkamer met veel lichtinval * Moderne open keuken * 4 slaapkamers en een fraaie badkamer * 10 zonnepanelen * Meterkast vernieuwd in 2025 * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom * Kindvriendelijke woonwijk met jonge gezinnen * Op loopafstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Rossinistraat 61 is gelegen op steenworp afstand van een pleintje met speelvoorziening voor de kinderen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ''Plein''. Deze rustige woonstraat is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Op korte afstand treft u alle sociale voorzieningen. Het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden is op loopafstand van de woning gelegen. Als u iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kunt u de uitvalswegen eenvoudig bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is aangelegd met borders en vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het westen en bereikbaar via een eigen achterom. De tuin is volledig verhard, onderhoudsvriendelijk dus. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en treft u achterin de tuin een berging waar u uw (tuin)gereedschap en tuinmeubelen kunt opbergen. BERGING: In de tuin treft u een stenen en een houten berging. De bergingen zijn voorzien van elektra en bieden ruimte voor het stallen van meerdere fietsen. De berging is ook geschikt om een kantoor of salon aan huis te realiseren. INDELING: Begane grond: Direct bij binnenkomst ziet u meteen dat de woning recentelijk is gemoderniseerd. De woning heeft een eigentijdse en sfeervolle uitstraling. De hal is voorzien van strak gestucte wanden en plafond en de pvc vloer die u op de vloer aantreft, loopt door in de woonkamer en keuken en zorgt daardoor voor een mooi geheel. In de hal treft u een toilet aan met inbouwcloset en fonteintje, een garderobenis en de in 2025 vernieuwde meterkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een rechte keukenopstelling met veel bergruimte en de nodige inbouwapparatuur, zoals een oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Een ruime trapkast biedt u extra opbergmogelijkheden. De woonkamer is uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden, een stucwerk plafond met spotjes en kunststof kozijnen (2021). De houtkachel in deze ruimte zorgt voor warmte en sfeer. Door de verschillende ramen en de aanwezigheid van een grote lichtkoepel heeft u in de woonkamer aan daglicht zeker geen gebrek. Op zomerse dagen opent u de tuindeur en loopt u vanuit de woonkamer zo de tuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van strak stucwerk en een laminaatvloer. De ruimtes hebben allen een uitstekende afwerking en twee slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. De fraaie badkamer heeft een moderne afwerking en is voorzien van een wastafel in meubel, een grote inloopdouche, inbouwcloset en een te openen draai-/kiepraam. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder beschikt u over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en u treft hier de opstelling van de cv-installatie. De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam, een eigen wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.