Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Weegschaal 5

5482XS Schijndel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schijndel

Galería de fotos

Weegschaal 5 Schijndel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOONGENOT! Deze vrijstaande woning biedt u volop mogelijkheden dankzij de diverse en ruime leefruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, flexibiliteit en een prettige woonomgeving. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheid om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren, zonder dat dit ten koste gaat van de woonruimte. De woning is gebouwd in 1999 en goed onderhouden. U beschikt hier over een royale woonkamer met riante raampartijen, een aparte woonkeuken, een bijkeuken, een multifunctionele ruimte, een praktische berging, een complete badkamer, een separaat toilet op de verdieping en vier grote slaapkamers. De verzorgde achtertuin biedt volop rust privacy en ruimte. Dankzij de gunstige ligging in een ruim opgezette straat met veel groenvoorzieningen geniet u hier van een prettige en rustige woonomgeving. Alle denkbare voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, bevinden zich bovendien in de directe nabijheid. Kortom, deze veelzijdige en goed onderhouden woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, een plek die u absoluut gezien moet hebben! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1999 * Perceeloppervlakte: 497 m² * Woonoppervlakte: 252 m² * Inhoud: ca. 920 m³ * Vrijstaande woning * Werken aan huis mogelijk * Volledige woning voorzien van vloerverwarming * Schilderwerk buiten: 2025 * Gevels gereinigd en geïmpregneerd: 2025 * Nieuwe cv-installatie: 2025 * Volledig geïsoleerd * Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Nabij sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt aan een ruim opgezette straat met volop groenvoorzieningen, in de woonwijk Hulzebraak in Schijndel. Dankzij de centrale ligging zijn alle sociale voorzieningen uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum van Schijndel, met diverse winkels en horecagelegenheden, bevindt zich op slechts vijf autominuten afstand. In de directe omgeving vindt u onder andere een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver weg. De uitvalswegen naar alle windstreken zijn uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De achtertuin is zowel via de woning als via een achterom bereikbaar en is fraai aangelegd met diverse plantenborders, een stenen terras en een vijver. Er zijn twee overkappingen waar u heerlijk kunt zitten, waarvan één met jacuzzi (deze blijft achter). Daarnaast is er een derde overkapping geschikt voor opslag, bijvoorbeeld van uw kliko’s. In de tuin bevindt zich ook een houten berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap of het stallen van fietsen. Hier geniet u in alle rust van optimale privacy. INDELING: Begane grond: Via het overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast, een garderobenis en de moderne toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer biedt ruimte voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. Grote raampartijen van vloer tot plafond aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Een sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. De aparte woonkeuken is ingericht met een groot, in hoekopgesteld keukenmeubel in lichte kleurstelling en biedt veel werkruimte. De keuken is uitgerust met een 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en toegang tot een berging met gootsteen en loopdeur naar de tuin en een multifunctionele ruimte. Deze kamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal én via een aparte entree vanaf de oprit. De kamer is bijzonder ruim met een oppervlakte van maar liefst 28 m² en is voorzien van een gootsteen, airconditioning en veel bergruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend als kantoor, salon, thuiswerkplek of speelkamer. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte, waarin zich in een aparte kast de opstelling van de cv-installatie bevindt (Intergas HRE, 2025). Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De twee grootste slaapkamers beschikken over toegang tot een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepramen. Twee slaapkamers beschikken over een bergkast en twee kamers zijn uitgerust met airconditioning. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met beige wandtegels en mozaïektegels. De ruimte is ingericht met een ligbad, een douche (beide voorzien van thermostaatkranen), een badkamermeubel met wastafel, een designradiator, vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In een aparte ruimte vindt u de pomp voor de vloerverwarming, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. De ruime vierde slaapkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en vloerbedekking en biedt via een schuifpui toegang tot een groot balkon.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
252 m²
Área del lote
497 m²
Contenido
920 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
73 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre cw5 (2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.