Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrieling Makelaardij

Grachtstraat 28

7693PC Sibculo • Overijssel

Vendido

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 2.254

Galería de fotos

Grachtstraat 28 Sibculo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een ruime twee onder één kap op een royale kavel in het dorp Sibculo, dan is dit je kans. Gelegen in de woonwijk op korte afstand van school, opvang en winkel ligt deze uitgebouwde twee onder één kap woning. De tuin ligt op het zuiden en is voorzien van gazon, borders en overdekt terras met berging. De perceelsoppervlakte is 389 m2. INDELING: Begane grond: hal meterkast (vernieuwd in 2023 en voorzien van krachtstroom), toiletruimte; trapkast waar de opstelling is van de wasmachine en de droger (zgn. waskast); tuingerichte woonkamer met aluminium schuifpui naar overdekte terras; open keuken voorzien van moderne keuken opstelling en apparatuur; tussenhal met bijkeuken; chillroom met sauna (ter overname); slaapkamer met doorgang naar de kantoorruimte. Verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer. Zolder: bereikbaar middels vlizotrap, zolderruimte me topstelling CV ketel (Intergas 2021). BIJZONDERHEDEN: - De keuken is voorzien van een inductie kookplaat; afzuiging; koelkast; vrieskast; vaatwasser; combi-magnetron; inbouw koffiezet apparaat; quooker. - De badkamer is betegeld met een soort marmer look tegel en voorzien van bad (douche in bad); wastafelmeubel en hangtoilet. - De uitbouw en een deel van de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - In 2022 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. - Kortom een heerlijke ruime woning, welke volop wooncomfort geeft. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
541 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7693

Mapas de Google

Mapa de Sibculo

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sibculo

Meer viviendas in Sibculo

Ver más viviendas en este lugar.