Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Oude IJssel

Doctor Schaepmanstraat 11

7064GV Silvolde • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Doctor Schaepmanstraat 11 Silvolde
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, comfort én zon in de tuin Zoek je een charmante starters- of gezinswoning waar sfeer en modern wooncomfort hand in hand gaan? Dan zou de Doctor Schaepmanstraat zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze verrassend fijne woning ademt karakter, maar is tegelijk helemaal van nu. Denk aan glas-in-looddetails, houten balken, een warme parketvloer en een stijlvolle schouw met houtkachel. Voeg daar een uitstekende staat van onderhoud aan toe en je weet: hier kun je zó intrekken. En stel je voor dat je na een lange dag thuiskomt om te ontspannen in de hottub onder de sfeervolle overkapping in de tuin, deze woning maakt dat mogelijk. Want buiten wacht een zorgvuldig aangelegde, diepe tuin op het zuidoosten. Van de eerste ochtendzon tot in de vroege avond geniet je hier volop van het buitenleven. Daarnaast beschikt het geheel over een royale garage met volop ruimte voor opslag of hobby’s. Indeling Je komt binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer die momenteel dienstdoet als garderobe, maar ook prima geschikt is als werk- of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. Modern, licht en van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een L-vormig stenen werkblad, zijdeglanzend witte kasten en inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer én een ingebouwd koffieapparaat. Aansluitend vind je de bijkeuken met cv-installatie en aansluitingen voor was- en droogmachine. Via deze bijkeuken stap je zo het overdekte terras op. De living strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan beide zijden. De houten balken, parketvloer en sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme uitstraling. De kachel vormt op natuurlijke wijze de scheiding tussen zit- en eethoek. Dankzij de diepe voortuin ervaar je veel privacy aan de voorzijde, terwijl de eethoek prachtig uitkijkt over de tuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een vlizotrap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, grote ramen en radiatoren. Twee kamers beschikken over een inbouwkast met een charmante paneeldeur. De badkamer heeft een luxe, warme uitstraling met grote antraciet tegels en natuurlijke tinten. Je vindt hier een inloopdouche met regen- en handdouche, een modern wastafelmeubel met prachtige dubbele waskommen en aangename spotverlichting. Dankzij het grote raam is de ruimte heerlijk licht. Vanuit deze sfeervolle oase bereik je ook het balkon aan de tuinzijde. Buitenleven De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt zon van ’s ochtends vroeg tot zomers rond 19.30 uur. Aan de woningzijde bevindt zich een aangebouwde overkapping, met siertegels, perfect voor lange avonden tafelen of juist een beschut plekje op warme dagen. De diepe tuin is speels ingericht met meerdere zitjes, groen en een verzorgd gazon. Achterin de tuin ontspan je nog meer onder de sfeervolle overdekte veranda met pure luxe door de heerlijke, hout gestookte hottub. Via de oprit naast de woning bereik je de ruime garage. Locatie De Doctor Schaepmanstraat ligt in een rustige, prettige woonwijk met bewoners van alle leeftijden. Binnen enkele minuten wandel je het buitengebied in, ideaal voor wandelaars, fietsers en hondenliefhebbers. Winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook sportverenigingen zoals voetbal en tennis zijn dichtbij. Silvolde ligt gunstig tussen Doetinchem en de Duitse grens en biedt volop snelle toegang tot alle ontsluitingswegen. Bijzonderheden • Gemoderniseerde luxe gezinswoning • Prachtig aangelegd en sfeervol ingericht • Een comfortabele woning waar sfeer en gemak perfect samenkomen. • Grote garage • Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten • Heerlijke hottub onder één van de twee mooie overkappingen in de tuin • Hoogwaardig afwerkingsniveau Enthousiast geworden? Zie jij jezelf hier al wonen? In deze lichte, sfeervolle woning met moderne afwerking en een heerlijke tuin? We laten je deze fijne plek aan de Doctor Schaepmanstraat in Silvolde graag persoonlijk ervaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2026 había 5.584 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.584

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607
2026 5.584

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.493 0-15: 678 15-25: 620 25-45: 1.162 45-65: 1.609

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2026 ongeveer 5.584 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.