Ir directamente al contenido
Logotipo de Klomberg Makelaars B.V.

Korenweg 39

7064BW Silvolde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Silvolde

Galería de fotos

Korenweg 39 Silvolde
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Korenweg 39 Silvolde Vanaf prijs: € 420.000,- k.k. Ruimte, comfort en duurzaamheid in één compleet woonpakket Op een rustige en geliefde locatie in Silvolde staat deze verzorgde en energiezuinige geschakelde woning. De woning is gebouwd in 1981, maar is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Hier woon je met veel comfort, lage energielasten en volop leefruimte binnen én buiten. Met energielabel A, 18 zonnepanelen (2015, eigendom), drie airco-units, dak, vloer en muurisolatie, HR++ glas, gedeeltelijke vloerverwarming, een ATAG cv-ketel uit 2016 en een gezellige houtkachel, is dit een woning die op alle fronten meedenkt met het woonplezier van vandaag én morgen. Indeling Begane grond Je arriveert bij de woning via een ruime oprit met plek voor twee auto’s. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die aan de voorzijde is gelegen. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht en een prettige sfeer. De houtkachel vormt een fijn middelpunt op koelere dagen. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, met een schuifpui richting de tuin. Deze ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken (2019), uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Achter de garagedeuren bevindt zich een berging én een extra (werk)kamer, momenteel ingericht als kantoor. Daarnaast is er nog een aangebouwde houten berging, perfect voor tuingereedschap. Op de begane grond is grotendeels vloerverwarming aanwezig en bevindt zich één van de drie airco’s voor zowel koelen als verwarmen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, ieder met een praktische indeling en voldoende lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een balkon aanwezig, bereikbaar via één van de slaapkamers. Via één van de slaapkamers is een extra zolderruimte bereikbaar, waar zich de cv-installatie bevindt. Deze ruimte biedt tevens veel mogelijkheden voor opslag. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping zijn twee airco-units geplaatst en zijn er meerdere rolluiken die bijdragen aan het wooncomfort. Er is daarnaast nog een vliering aanwezig, een extra plek voor spullen, al is hier momenteel geen vlizotrap. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne plek om te zitten. Direct aan de woning is een zitje gecreëerd die af te sluiten is met zonneschermen aan de zijkanten. Dit maakt het een heerlijke plek. Verder is er een nette vijverpartij, wat zorgt voor een verzorgd en sfeervol geheel. De tuin biedt voldoende privacy en voelt als een fijne uitbreiding van de leefruimte binnen. Pluspunten op een rij • Verzorgde en instapklare woning • Energielabel A en zeer goed geïsoleerd • 18 zonnepanelen (eigen) en drie airco-units • Moderne keuken uit 2019 • Extra kamer op de begane grond (ideaal voor kantoor/hobby) • Vier slaapkamers + extra zolderruimte en vliering • Ruime oprit voor twee auto’s • Sfeervolle achtertuin met vijver • Woning met veel praktische bergruimte zowel binnen als buiten Wil je een woning die direct goed voelt, verrassend veel ruimte biedt en helemaal klaar is voor de toekomst? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Klomberg Makelaars laat je graag kennismaken met Korenweg 39 in Silvolde. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2025 había 5.607 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.607

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.