Ir directamente al contenido
Logotipo de Heutinck Makelaardij B.V.

Oude Dinxperloseweg 64

7064KS Silvolde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ulft

Galería de fotos

Oude Dinxperloseweg 64 Silvolde
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, ruimte en rust aan de Oude Dinxperloseweg 64 – Uw Droomvilla in Silvolde! Wonen in luxe en comfort, omringd door rust en natuur? Deze vrijstaande villa aan de Oude Dinxperloseweg 64 in Silvolde biedt het allemaal! Met een royaal woonoppervlak van circa 208 m² op maar liefst circa 1.500 m² eigen grond, geniet u hier van optimale privacy, vrijheid én stijl. Deze villa verkeert in absolute topstaat en is tot in de puntjes afgewerkt. De tuingerichte leefkeuken vormt het hart van het huis: modern, ruim en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De luxe badkamer, vijf ruime slaapkamers en vloerverwarming zorgen voor comfort op elk niveau. Dankzij de aanwezigheid van airco blijft het binnen ook in de zomer heerlijk koel en is het 's winters desgewenst binnen een paar minuten behaaglijk warm. Duurzaamheid is hier vanzelfsprekend: met maar liefst 27 zonnepanelen en een energielabel B bent u helemaal klaar voor de toekomst. Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin, een ruime overkapping en een vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen — een oase van rust aan de rand van het dorp! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 850.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Bij aankomst valt direct het landelijke karakter en de ruime oprit op. De woning ligt vrij op het perceel en biedt veel privacy dankzij groene hagen en natuurlijke begroeiing. Via de zijentree stap je binnen in een royale hal met toiletruimte. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de aangebouwde erker is er volop lichtinval en kun je optimaal genieten van het uitzicht over de glooiende velden. De open haard maakt het plaatje compleet. Verder voorziet de woonkamer in een aparte TV-hoek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern ingericht met een granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap waarbij diverse apparaten recent zijn vernieuwd. De vloer is strak afgewerkt met moderne grijze tegels en comfortabele vloerverwarming. De ruime en praktische bijkeuken/berging biedt volop opbergruimte en je vindt er de aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is enkele jaren geleden volledig verbouwd tot slaap-/werkkamer en heeft een volledig geïsoleerde parketvloer. Deze is voorzien van fraaie maatwerk kasten en door de vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing is er een unieke doorkijk over de landerijen. Stel je voor dat je hier ’s ochtends wakker wordt! In de naastgelegen bijkeuken is er legio ruimte en zijn er mogelijkheden om desgewenst een 2e badkamer te realiseren waardoor gelijkvloers wonen mogelijk zou worden. De overloop geeft toegang tot vier ruime en strak afgewerkte slaapkamers. De stijlvolle badkamer is omstreeks 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met douche, tweede toilet, dubbele wastafel en designradiator. Ook is er een aparte technische ruimte met CV-ketel (HR combiketel Atag, 2020). Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken, een zonneterras op het zuidwesten en volwassen bomen die op warme dagen voor natuurlijke schaduw zorgen. Hier kun je het hele jaar door volop genieten van het buitenleven! Enkele jaren geleden is er een extra houten tuinschuur gerealiseerd voor het opbergen van onder meer tuinmeubelen, tuingereedschap, fietsen etc. Wil jij landelijk wonen zonder concessies te doen aan comfort, ruimte of duurzaamheid? Dan is dit jouw droomhuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze unieke plek te bieden heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1965, volledig verbouwd en uitgebouwd in 2009 - Inhoud: ca. 740 m³ (incl. garage) - Woonoppervlakte: circa 208 m² - Perceelgrootte: circa 1.477 m² - Energielabel B - 27 zonnepanelen (2016), omvormer vernieuwd in 2024 - Kunststof kozijnen met dubbel glas en horren - Aanvaarding in overleg Locatie: Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
1477 m²
Contenido
740 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
495 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2025 había 5.607 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.607

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.