Ir directamente al contenido
Logotipo de Heutinck Makelaardij B.V.

Thorbeckestraat 35

7064HC Silvolde • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ulft

Galería de fotos

Thorbeckestraat 35 Silvolde
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Thorbeckestraat 35 in het gezellige dorp Silvolde! Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en ruim gezinshuis. Met drie ruime slaapkamers, een royale L-vormige woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken en een diepe tuin op het westen is dit een ideale plek om te wonen, leven en genieten. De woning beschikt over een ruime stenen garage die naast bergruimte ook plaats biedt voor een auto. De garage is ook uitermate geschikt voor hobbyisten of klussers die behoefte hebben aan extra werkruimte. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig, zodat parkeren altijd eenvoudig en dichtbij is. De Thorbeckestraat is een rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Silvolde zelf heeft een prettig dorps karakter, maar biedt toch alles wat je dagelijks nodig hebt. Bovendien zijn omliggende plaatsen als Doetinchem en Terborg goed bereikbaar. Kortom een ideale kans op een aantrekkelijke woning! Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 325.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: Op de begane grond starten we bij de hal met het keurige toilet, de meterkast en een handige kelderkast met opslagmogelijkheden. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte op. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je van optimaal natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar de royale woonkeuken is gesitueerd. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken en je kunt er zelfs een eettafel kwijt. De keuken is keurig en beschikt over voldoende werkblad en opbergruimte. Via de achterdeur bereik je direct het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met prettige afmetingen. De overloop beschikt over een vaste kast met extra opbergmogelijkheden. De badkamer is netjes en compleet ingericht met onder andere een ligbad/douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping betreft een praktische vliering met opbergruimte. De voortuin is keurig aangelegd en aan de rechterzijde van de woning is een ruime eigen oprit aanwezig. De garage is met afmetingen van circa 11 bij 3 meter een prachtige ruimte voor klussers of hobbyisten. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine/-droger aanwezig. In de garage is een separate c.v.-ruimte aanwezig waar de c.v.-ketel is geplaatst. De achtertuin is opvallend diep en gunstig gelegen op het westen, wat betekent dat je tot in de avond kunt genieten van de zon. Er zijn een tweetal terrassen aangelegd en er is een grote graspartij aanwezig met enkele leuk aangelegde borders. Kortom: ben je op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, royale woonkeuken en multifunctionele garage? Dan is de Thorbeckestraat 35 absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1965 De inhoud van de woning is circa 360 m³ De woonoppervlakte bedraagt circa 106 m² De perceeloppervlakte is 274 m² Degelijke houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing Diverse rolluiken aanwezig Verwarming via c.v.-ketel (Intergas, 2008) Warm water via geiser (Vaillant, 2020) Energielabel D Aanvaarding in overleg Locatie: Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7064

Mapas de Google

Vista geográfica Silvolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Silvolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Silvolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Silvolde. En 2025 había 5.607 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.740.

Inhabitantes

5.607

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.740

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.120

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

116

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Silvolde
Año Inhabitantes
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Silvolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Nivel académico

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origen de los residentes (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

682

Etiqueta B

401

Etiqueta A

378

Etiqueta G

311

Etiqueta A++++

265

Etiqueta D

264

Etiqueta F

209

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Silvolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Número total de establecimientos empresariales: 553

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Silvolde
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Silvolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Silvolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer viviendas in Silvolde

Ver más viviendas en este lugar.